Beleggingspanden.nl - nieuw aanbod

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 15 juli 2010.

Geachte belegger,

Vandaag informeren wij u vrijblijvend over de volgende nieuw aangeboden vastgoedbeleggingen.

Nieuw aanbod

1) Keurige winkelbelegging in winkelcentrum de Ridderhof in Alphen aan den Rijn. De winkelruimte is verhuurd aan een fietsenwinkel.
	Ridderhof 37 2402 EN Alphen aan den Rijn Huursom: € 25.000,- excl. servicekosten en BTW per jaar (per maart 2011). Koopsom: € 300.000,- K.K. (factor: 12,0)
2) Mooi beleggingspand op een goede, centrale locatie in Hilversum. Het verhuurde pand betreft op de begane grond een horecagelegenheid met daarboven verhuurde woonruimten/kamers (4 eenheden).
	Tapijtstraat 19 1211 DC Hilversum Huursom: € 35.412,- per jaar. Koopsom: € 450.000,- K.K. (factor: 12,7)
3) Volledig verhuurde kantoorruimte gelegen in het monumentale 'Verzamelgebouw Zuid' in Rotterdam. Nieuw 5-jarig huurcontract.
	Strevelsweg 700/212 3083 AS Rotterdam Huursom: € 37.960,- netto per jaar, excl. BTW. Koopsom: € 450.000,- K.K. (factor: 11,9)
4) Nieuw te bouwen, verhuurde kantoorruimten, welke deel uitmaken van één bedrijfsverzamelgebouw. Oplevering inclusief nieuw 5-jarig huurcontract.
	Doorloper 8 8331 LX Steenwijk Huursom: € 12.000,- netto per jaar, excl. BTW. Koopsom: € 139.695,- V.O.N. excl. BTW. (factor: 11,6)

Mutatie

1) Keurige winkelbelegging gelegen aan de Benthuizerstraat (winkelstraat) te Rotterdam. De winkelruimte is onlangs verbouwd en is nieuw verhuurd aan een huurder (kledingreparatiebedijf / maken van kleding en gordijnen) met inmiddels een tweetal winkels in Rotterdam.

Benthuizerstraat 34b
3036 CH Rotterdam
Huursom: € 10.800,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 129.000,- K.K.

2) Verhuurd winkel/woonhuis (hoek) in Hoogvliet, Rotterdam. Tevens verhuurde kantoorruimte, bereikbaar via de achtergelegen Tampicostraat. In 2008 gesplitst in 3 appartementsrechten en volledig intern gerenoveerd. Kamervergunning aanwezig.

Texasweg 50A+B / Tampicostraat 38
3193 LT Rotterdam – Hoogvliet
Huursom: € 29.400,- netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom: € 299.500,- kosten koper.
Soort mutatie: 2x nieuwe huurder, prijsverlaging.

De nieuw aangeboden beleggingspanden en ons totale aanbod kunt u bekijken op www.beleggingspanden.nl.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl