| Eemnes |
 |
|
|
Verzoek |
|---|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze aanbieding en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van beleggingspanden.nl kan geschieden. |
Pandinformatie |
|
| Laatste wijziging | donderdag 9 juni 2005 |
| Land | Nederland |
| Provincie | Noord-Holland |
| Beschrijving | Dit beleggingspand betreft een bijzonder fraai gelegen winkelcentrum in 't Gooi (Laren / Eemnes), bestaande uit een supermarkt (COOP Codis) en vijf speciaalzaken waaronder een DA Drogisterij. Uitbreiding winkelcentrum met ca. 110 m² tot 140 m² waarschijnlijk mogelijk. Overleg met Gemeente gaande. |
| Perceeloppervlakte | 846 m2 |
| Vloeroppervlakte | 832 m2 133 m² DA Drogisterij 455 m² Supermarkt 60 m² Groenteboer 75 m² Bloemist 67 m² Cadeaushop 42 m² Kapsalon |
| Kadastraal | Gemeente Eemnes, Sektie A, Nummer: 2549 en 2550, groot 846 m² |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1980 |
| Bereikbaarheid | Met de auto uitstekend met volop gratis parkeren |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Per object is een separate huurovereenkomst van kracht. De huurcontracten zijn nog niet aangepast naar marktconforme huren. De cadeaushop en bloemenwinkel betalen inmiddels € 130 per m² (nog aan de lage kant). De overige vier huurders zijn inmiddels aangeschreven dat de verhuurder uitsluitend wenst te continueren op een basishuur van tenminste € 130 per m² (peildatum febr.'05) |
| Huurders | Zie bij nadere specificatie oppervlakte |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 94.561 Jaarlijks excl. BTW en servicekosten |
| Koopsom | € 1.300.000 K.K. geen BTW van toepassing  Rendementsberekening |
| Factor | 13,7 |
Pandinformatie |
|
| Aanvullende informatie | Eigenlijke huurwaarde ligt op 108.160 p.j. excl. BTW en servicekosten DIT UNIEKE WINKELOBJECT WORDT VERKOCHT EXCLUSIEF VIA WWW. BELEGGINGSPANDEN.NL. |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
Foto's |
|
|---|---|
Eemhof vanaf waterkant |
 Eemhof voorkant - entree |
 Eemhof voorkant rechterhoek |
 Eemhof linkerhoek voorkant |
 Eemhof rechterhoek achterkant |
 Eemhof entree vanaf waterkant |
 Eemhof Coop supermarkt en DA drogist |
 Eemhof groenteboer |
 Eemhof van boven, Coop en DA drogist in linkerhoek |
 Eemhof van boven, groenteboer in linkerhoek |
 Eemhof Coop supermarkt en DA drogist detail |
 Eemhof detail van de entree |
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Verkocht
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Persoonlijke portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Aanvraag vastgoedbeheer