© 1998 - 2010 Beleggingspanden.nl / Beleggingspanden.com 

Harderwijk

Adres Nobelstraat 24 3846 CG Harderwijk Soort pand Bedrijfspand Huursom € 150.000 netto ex BTW per jaar Koopsom € 1.750.000 kosten koper exclusief B.T.W. Status Te koop

Rendementsberekening Aanvraag taxatie Google Maps Toevoegen aan mijn portefeuille Persoonlijke portefeuille Aanvraag financieringsinformatie Aanvraag vastgoedbeheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze aanbieding en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van beleggingspanden.nl kan geschieden.

Pandinformatie
Laatste wijziging	woensdag 11 augustus 2010
Land	Nederland
Provincie	Gelderland
Beschrijving	Nieuw en verhuurd bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein Lorentz in Harderwijk. Fraaie architectuur, zeer modern en qua ligging en uitstraling een prima beleggingspand!
Perceeloppervlakte	2.795 m2
Vloeroppervlakte	2.131 m2 Bestaande uit circa 1.742 m² productie-/opslagruimte, circa 53 m² kantoor-/archiefruimte op de begane grond, en circa 336 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping. Indelingstekeningen zijn beschikbaar. Enkele bijzonderheden: entree -houten trap naar 1e verdieping; -aparte toiletgroep heren/dames; -inloopverlichting. kantoorruimte - volledig v.v. databekabeling van Cat 5; - nieuwe cv-installatie / klimaatbeheeringssysteem met vloerverwarming; - alle tussenwanden zijn verlijmd, kunnen dus makkelijk verplaatst worden; - tussenwanden: v.v. dubbel glas inwendig v.v. jaloezieën; - v.v. inloopverlichting; - eigen stroomvoorziening. kantine - nieuwe keuken met o.a. afzuigkap, vaatwasser, koel/vries; - aparte opgang (stalen trap) aan de zijkant vanuit hal begane grond; - eigen stroomvoorziening. hal - vrije hoogte circa 5,84 m; - automatische dakluiken aanwezig; - volledig v.v. kabelgoten; - toiletgroepen heren/dames; - kleedruimte; - 2x automatische overheaddeuren; - eigen stroomvoorziening. Object is tevens voorzien van een alarminstallatie en brandmeldinstallatie.
Kadastraal	Gemeente Harderwijk, sectie A, nummer 4229.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2002
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huuringangsdatum: 01 januari 2009; Huurtermijn: 5 jaar, derhalve t/m 31 december 2013; Voortzettingstermijn: telkens 5 jaar; Opzegtermijn: 6 maanden.
Huurders	Huurder is Torsit Metaalbewerking. Voor meer informatie: www.torsitmetaal.nl
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 45.000
Indexering (toelichting)	Jaarlijks.
Investeringsprofiel
Huursom	€ 150.000 netto ex BTW per jaar
Koopsom	€ 1.750.000 kosten koper exclusief B.T.W. Rendementsberekening
Factor	11,7
Pandinformatie
Aanvullende informatie	EERSTE RECHT VAN KOOP: Voorbehoud eigenaar voor eerste recht van koop huurder. ALGEMEEN: Provincie: Gelderland Inwoners gemeente: 42.914 Oppervlakte gemeente: 48,27 km² Website gemeente: www.harderwijk.nl
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Architectuur 'open boek'
Vergroten Entree	Vergroten Entree
Vergroten Voorzijde	Vergroten Voorzijde
Vergroten Entree	Vergroten Toilettengroepen Dames / Heren
Vergroten Hal	Vergroten Kantine
Vergroten Kantoor	Vergroten Vrij uitzicht kantoor (achterzijde)
Vergroten Achterzijde	Vergroten Parkeren langs zijgevel
Vergroten Voorzijde	Vergroten Voorzijde
Vergroten Nobelstraat	Vergroten Nobelstraat
Vergroten Overheaddeur	Vergroten Kadastrale kaart