© 1998 - 2010 Beleggingspanden.nl / Beleggingspanden.com 

Rotterdam

Adres Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b & Weimanspad 6 3075 AM Rotterdam Soort pand Kantoorpand Huursom € 46.404 per jaar (geen BTW van toepassing). Koopsom € 575.000 K.K. Status Te koop

Rendementsberekening Aanvraag taxatie Google Maps Toevoegen aan mijn portefeuille Persoonlijke portefeuille Aanvraag financieringsinformatie Aanvraag vastgoedbeheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze aanbieding en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van beleggingspanden.nl kan geschieden.

Pandinformatie
Laatste wijziging	donderdag 15 juli 2010
Land	Nederland
Provincie	Zuid-Holland
Beschrijving	Een keurig en goed verhuurd beleggingspand gelegen in de wijk "Feijenoord/Vreewijk" te Rotterdam. Het gehele complex in 2007 & 2008 geheel gerenoveerd met o.a. HR cv ketels. KDV Strevelsweg. Het Kinderdagverblijf is gelegen aan de Strevelsweg, heel knus in een gezellige buurt. Huurder heeft de beschikking over een aantal kleinere winkelpanden die omgetoverd zijn tot 4 sfeervolle groepen rond het hofje. In het midden ligt een pleintje dat af te sluiten is. De kelder van Strevelsweg 90 is in gebruik voor opslag en bewakings computer CCTV. In de kelder van Strevelsweg 92 staan de wasmachine, droger e.d.
Vloeroppervlakte	481 m2 Kinderdagverblijf binnen: ca. 296 m² Kelders: ca. 63 m² Buitenruimte: ca. 26 m² Buitenruimte (in eigendom gemeente) maar in gebruik door kinderdagverblijf: 96 m²
Kadastraal	Gemeente Rotterdam, sectie F, nummer 2446 en 2387.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum huurcontract: 1 april 2007. Looptijd: 5 jaar, zodoende lopende tot en met 31 maart 2012. Optieperiode: 2 x 5 jaar waarna telkens 1 jaar. Aanvangshuur: € 45.000,- (geen BTW van toepassing). Actuele huursom: € 3.867,08 per maand / 46.404,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Huurders	Het kleine en erg gezellige kinderdagverblijf: Kiddoozz kinderopvang.
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 12.000
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks per 1 april / per 1 juli huurverhoging ad 1,1%.
Investeringsprofiel
Huursom	€ 46.404 per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom	€ 575.000 K.K. Rendementsberekening
Factor	12,4
Pandinformatie
Aanvullende informatie	Provincie: Zuid-Holland Internet: www.rotterdam.nl Oppervlakte: 304,24 km² Inwoners: 584.058
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Pand
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Object
Vergroten Belegging	Vergroten Vastgoedbelegging
Vergroten Kinderdagverblijf	Vergroten Verhuurde panden
Vergroten Winkelpanden	Vergroten Strevelsweg Rotterdam
Vergroten Beleggingspanden Rotterdam	Vergroten Binnenzijde
Vergroten Kinderdagverblijf	Vergroten Binnen kinderdagverblijf
Vergroten KDV	Vergroten Binnen in KDV