© 1998 - 2010 Beleggingspanden.nl / Beleggingspanden.com 

Zoetermeer

Adres Dorpsstraat 114/114a 2712 AN Zoetermeer Soort pand Horecapand Huursom € 151.869 excl. BTW per jaar. Koopsom € 2.155.000 K.K. Status Te koop

Rendementsberekening Aanvraag taxatie Google Maps Toevoegen aan mijn portefeuille Persoonlijke portefeuille Aanvraag financieringsinformatie Aanvraag vastgoedbeheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze aanbieding en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van beleggingspanden.nl kan geschieden.

Pandinformatie
Laatste wijziging	donderdag 20 mei 2010
Land	Nederland
Provincie	Zuid-Holland
Beschrijving	Deze unieke vastgoedbelegging gelegen aan de Dorpsstraat te Zoetermeer bestaat uit een tweetal, goed verhuurde horeca gelegenheden. De Dorpsstraat is het historisch winkelhart van Zoetermeer. Dorpsstraat 114 Het knusse restaurant (Pasta Company) beschikt over verschillende separate ruimten voor private dinners, feestjes, evenementen en vergaderingen. Dorpsstraat 114a Tapas delicia op de Dorpsstraat 114 A in Zoetermeer is gerealiseerd in de “Gym”zaal van een voormalig school gebouw.
Vloeroppervlakte	Dorpsstraat 114 Horecaruimte begane grond ca. 182m² (vvo) Berging begane grond ca. 11m² (vvo) Serre begane grond ca. 60m² (vvo) Horecaruimte 1e verdieping ca. 194m² (vvo) Dorpsstraat 114a Horecaruimte begane grond ca. 230m² (vvo) Berging begane grond ca. 4m² (vvo) kantoorruimte 1e verdieping ca. 35m² (vvo)
Kadastraal	Gemeente Zegwaard, sectie B, nummer 6251, 6252, 6250 A2 en 6250 A17.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bereikbaarheid	De Dorpsstraat is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Er zijn voldoende "gratis" parkeerplaatsen aanwezig waar een blauwe kaart voor nodig is.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Dorpsstraat 114 Huurperiode: 10 jaar. Ingaande op 15 april 2006 en lopende tot en met 14 april 2016. Vervolgens 2 x 5 optiejaren. Aanvangshuur: € 100.000,- excl. BTW per jaar. Actuele huursom: € 104.737,68 excl. BTW per jaar. Dorpsstraat 114a Huurperiode: 10 jaar. Ingaande op 15 april 2006 en lopende tot en met 14 april 2016. Vervolgens 2 x 5 optiejaren. Aanvangshuur: € 45.000,- excl. BTW per jaar. Actuele huursom: € 47.132,28 excl. BTW per jaar.
Huurders	Dorpsstraat 114 Pasta Company Zoetermeer XL (Grolsch Bierbrouwerij Nederland BV). Dorpsstraat 114a Tapasbar Bodega-Bodega Zoetermeer (Grolsch Bierbrouwerij Nederland BV)
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks per 1 november.
Investeringsprofiel
Huursom	€ 151.869 excl. BTW per jaar.
Koopsom	€ 2.155.000 K.K. Rendementsberekening
Factor	14,2
Pandinformatie
Aanvullende informatie	Provincie: Zuid-Holland Internet: www.zoetermeer.nl Oppervlakte: 37,06 km² Inwoners: 121.434
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Zoetermeer
Vergroten Dorpsstraat	Vergroten Vastgoed belegging
Vergroten Belegging	Vergroten Dorpsstraat
Vergroten Dorpsstraat	Vergroten Belegging
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Vastgoed
Vergroten Horecapand	Vergroten Horeca belegging
Vergroten Beleggen in vastgoed	Vergroten Vastgoed beleggen
Vergroten Horeca