© 1998 - 2010 Beleggingspanden.nl / Beleggingspanden.com 

Breda

Adres Neerloopweg 6a 4814 RS Breda Soort pand Bedrijfspand Huursom € 37.500 netto per jaar, excl. BTW. Koopsom € 495.000 V.O.N. exclusief BTW. Status Te koop

Rendementsberekening Aanvraag taxatie Google Maps Toevoegen aan mijn portefeuille Persoonlijke portefeuille Aanvraag financieringsinformatie Aanvraag vastgoedbeheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze aanbieding en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van beleggingspanden.nl kan geschieden.

Pandinformatie
Laatste wijziging	donderdag 22 juli 2010
Land	Nederland
Provincie	Noord-Brabant
Beschrijving	Volledig verhuurde, nieuw gebouwde bedrijfshal met voorgelegen kantoorunit, gelegen op het recentelijk opgeleverde en moderne plan 'Heilaar- Noord'. Recentelijk een nieuwe, 5 + 5 jarige huurovereenkomst gesloten met een goede huurder. Huurder beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen, welke liggen op omringend, af te sluiten terrein.
Vloeroppervlakte	450 m2 Kantoorruimte: ca. 190 m; Bedrijfsruimte: ca. 260 m²
Kadastraal	Gemeente Princenhage, sectie P, nummer 2559 en 2480 gedeeltelijk
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2009
Bereikbaarheid	Goed vanaf de A16 Rotterdam/Antwerpen, Breda-noord en het centrum van Breda.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Contract: Duur: 5 + 5 jaar Ingangsdatum: 1 augustus 2010 Opzegtermijn: 1 jaar Aanvangshuurprijs: € 37.500,- per jaar, excl. BTW Bijkomende leveringen en diensten: € 500,- per kwartaal.
Huurders	Createchnics B.V.
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 11.156
Indexering (toelichting)	Jaarlijks, voor het eerst per augustus 2011.
Investeringsprofiel
Huursom	€ 37.500 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom	€ 495.000 V.O.N. exclusief BTW. Rendementsberekening
Factor	13,2
Pandinformatie
Aanvullende informatie	Nutsvoorzieningen Huurder is zelfstandig contractant van de betreffende nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten. Voorbehoud splitsing Deze vastgoedbelegging wordt verkocht onder het voorbehoud van splitsing. Gemeente Internet: Breda Oppervlakte: 129,15 km2 Inwoners: 171039
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Bedrijfs-/kantoorunit	Vergroten Hal
Vergroten Terrein	Vergroten Straat
Vergroten Voorkant gebouw	Vergroten Neerloopweg
Vergroten Straatbeeld	Vergroten Omgeving
Vergroten Straataanduiding	Vergroten Overheaddeur

Plattegrond
Vergroten Plattegrond