© 1998 - 2010 Beleggingspanden.nl / Beleggingspanden.com 

Eemnes

Adres Eemhof 1-10 3755 JA Eemnes Soort pand Winkelpand Huursom € 94.561 Jaarlijks excl. BTW en servicekosten Koopsom € 1.300.000 K.K. geen BTW van toepassing Status Verkocht

Rendementsberekening Aanvraag taxatie Google Maps Toevoegen aan mijn portefeuille Persoonlijke portefeuille Aanvraag financieringsinformatie

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze aanbieding en het aangeboden beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van beleggingspanden.nl kan geschieden.

Pandinformatie
Laatste wijziging	donderdag 9 juni 2005
Land	Nederland
Provincie	Noord-Holland
Beschrijving	Dit beleggingspand betreft een bijzonder fraai gelegen winkelcentrum in 't Gooi (Laren / Eemnes), bestaande uit een supermarkt (COOP Codis) en vijf speciaalzaken waaronder een DA Drogisterij. Uitbreiding winkelcentrum met ca. 110 m² tot 140 m² waarschijnlijk mogelijk. Overleg met Gemeente gaande.
Perceeloppervlakte	846 m2
Vloeroppervlakte	832 m2 133 m² DA Drogisterij 455 m² Supermarkt 60 m² Groenteboer 75 m² Bloemist 67 m² Cadeaushop 42 m² Kapsalon
Kadastraal	Gemeente Eemnes, Sektie A, Nummer: 2549 en 2550, groot 846 m²
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 1980
Bereikbaarheid	Met de auto uitstekend met volop gratis parkeren
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Per object is een separate huurovereenkomst van kracht. De huurcontracten zijn nog niet aangepast naar marktconforme huren. De cadeaushop en bloemenwinkel betalen inmiddels € 130 per m² (nog aan de lage kant). De overige vier huurders zijn inmiddels aangeschreven dat de verhuurder uitsluitend wenst te continueren op een basishuur van tenminste € 130 per m² (peildatum febr.'05)
Huurders	Zie bij nadere specificatie oppervlakte
Investeringsprofiel
Huursom	€ 94.561 Jaarlijks excl. BTW en servicekosten
Koopsom	€ 1.300.000 K.K. geen BTW van toepassing Rendementsberekening
Factor	13,7
Pandinformatie
Aanvullende informatie	Eigenlijke huurwaarde ligt op 108.160 p.j. excl. BTW en servicekosten DIT UNIEKE WINKELOBJECT WORDT VERKOCHT EXCLUSIEF VIA WWW. BELEGGINGSPANDEN.NL.
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Eemhof vanaf waterkant	Vergroten Eemhof voorkant - entree
Vergroten Eemhof voorkant rechterhoek	Vergroten Eemhof linkerhoek voorkant
Vergroten Eemhof rechterhoek achterkant	Vergroten Eemhof entree vanaf waterkant
Vergroten Eemhof Coop supermarkt en DA drogist	Vergroten Eemhof groenteboer
Vergroten Eemhof van boven, Coop en DA drogist in linkerhoek	Vergroten Eemhof van boven, groenteboer in linkerhoek
Vergroten Eemhof Coop supermarkt en DA drogist detail	Vergroten Eemhof detail van de entree