Rendementsberekening Almere (De Binderij 65 te Almere)

Hieronder vindt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand. Diverse velden in de berekening kunt u zelf aanpassen. Door op "herberekenen" te klikken, krijgt u de vernieuwde berekening in uw scherm.

Dit rekenvoorbeeld gaat er vanuit dat de huurder gedurende de looptijd aan zijn huurverplichtingen kan blijven voldoen. Deze berekening is een indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Toevoegen aan mijn portefeuille Persoonlijke portefeuille bekijken

	Input
Eigen geld	€

Koopsom	€	€ 2.300.000
Overdrachtsbelasting	%	€ 138.000
Notariskosten transport	€	€ 2.000
Hypotheekakte	€	€ 1.000
Kadasterkosten	€	€ 200
Totaal		€ 2.441.200
		2010	2011	2012	2013	2014	2015
Hypotheek		€ 1.521.200	€ 1.500.398	€ 1.479.595	€ 1.458.793	€ 1.437.990	€ 1.417.188
Aflossing (optioneel)	€	€ 0	€ 20.803	€ 20.803	€ 20.803	€ 20.803	€ 20.803
Huuropbrengst	€	€ 208.025	€ 212.186	€ 216.429	€ 220.758	€ 225.173	€ 229.676
Index (jaarlijks)	%
Bruto huuropbrengst		€ 208.025	€ 212.186	€ 216.429	€ 220.758	€ 225.173	€ 229.676
Minus hypotheekrente	%	€ 76.060	€ 75.020	€ 73.980	€ 72.940	€ 71.900	€ 70.859
Belasting	€	€ 4.161	€ 4.161	€ 4.161	€ 4.161	€ 4.161	€ 4.161
Onderhoudskosten	€	€ 6.241	€ 6.241	€ 6.241	€ 6.241	€ 6.241	€ 6.241
Overige lasten	€	€ 2.080	€ 2.080	€ 2.080	€ 2.080	€ 2.080	€ 2.080
Netto huuropbrengst		€ 119.484	€ 124.684	€ 129.968	€ 135.337	€ 140.792	€ 146.336

Rendement		13,0 %	13,6 %	14,1 %	14,7 %	15,3 %	15,9 %

© 1998 - 2010 Beleggingspanden.nl, Aan de inhoud van deze pagina's wordt de uiterste zorg besteed. Beleggingspanden.nl aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de onvolledigheid of onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle rechten voorbehouden.