Rijen, Trees Kinstraat 19

5122 CM

Noord-Brabant

€ 995.000
(K.K. geen BTW van toepassing)
Verkocht
  • Kantoorbelegging te Rijen
  • Beliggingspand te Rijen
  • Binnezijde
  • Lift
  • Binnenzijde
  • Trappenhuis
  • Beleggingsobject
  • Binnenzijde Rijen
  • Straatbeeld Rijen
Kantoorpand - Rijen - Trees Kinstraat 19 Beliggingspand te Rijen Binnezijde Lift Binnenzijde
Foto's 9

Omschrijving

Dit statige "jonge" (2005) kantoorpand is gelegen op een ruim perceel op het moderne bedrijventerrein "Haansberg" aan de rand van Rijen.

Het pand zal leeg opgeleverd worden de eigenaar is bereid een huurgarantie af te geven van maximaal één jaar.

Voorzieningen
Het object is voorzien van:
- topkoeling;
- c.v. installatie met radiatoren;
- kabelgoten voor elektra, data- en telefoonbekabeling;
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- op elke verdieping sanitaire voorzieningen;
- inbraak-/alarminstallatie;
- pantry op elke verdieping;
- liftinstallatie;
- systeemscheidingswanden.

Buitenterrein:
- omheind met hekwerk en elektrische toegangspoort;
- groenvoorziening;
- verhard met klinkers.
- 20 eigen parkeerplaatsen

Dit moderne kantoorpand is nagenoeg onderhoudsvrij te noemen gezien het bouwjaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

21-12-2009

Perceeloppervlakte

1.100 m2

Vloeroppervlakte

790 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het vloeroppervlak bedraagt in totaal ca. 790m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 280 m²
Eerste verdieping ca. 280 m²
Tweede verdieping ca. 230 m²

Bouwjaar

2005

Huurders

  • Het hele pand zal vrij van huur opgeleverd worden, de eigenaar is beried een huurgarantie van maximaal € 90.000,- af te geven voor een periode van één jaar.

    Begane grond ca. 280 m² met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 35.000,= per jaar + € 1.000,= excl. btw servicekosten per kwartaal.
    De eerste verdieping met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 30.000,= per jaar met € 1.000,= excl .btw servicekosten per kwartaal.
    De tweede verdieping met 6 parkeerplaatsen is te huur voor € 25.000,= per jaar met € 1.000,= excl btw servicekosten per kwartaal.

    De servicekosten omvatten onder andere:
    - onderhoud lift, airco- en c.v. installatie;
    - onderhoud alarm- en brandmeldinstallatie;
    - onderhoud tuin en parkeerterrein.

Huursom

€ 90.000

Vraagprijs

€ 995.000 K.K. geen BTW van toepassing

Factor

11,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Gilze en Rijen, sectie M, nummer 642, Groot 11 a 29 ca.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Trees Kinstraat 19

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Willem Beukelszstraat 4 A

Oud-Beijerland

Willem Beukelszstraat 4 A
Winkelpand
€ 950.000
Image of Emmastraat 11 A en 13

Hilversum

Emmastraat 13
Horecapand
€ 995.000
Image of Badhuisstraat 35

Den Haag

Badhuisstraat 35
Overig
€ 960.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.