Hilversum, Jan van der Heijdenstraat 61

1223 BG

Noord-Holland

€ 345.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Hilversum - Jan van der Heijdenstraat 61
  • Beleggingsobject te Hilversum
  • Beleggingspand
  • Buurpand
  • Straatbeel Hilversum
  • Straatbeeld
  • Binnenzijde Hilversum
  • Woning / appartement - Hilversum - Jan van der Heijdenstraat 61
Woning / appartement - Hilversum - Jan van der Heijdenstraat 61 Jan v.d Heydenstraat Woning / appartement - Hilversum - Jan van der Heijdenstraat 61 Beleggingsobject te Hilversum Beleggingspand
Foto's 10

Omschrijving

Dit beleggingspand bestaat uit 4 verhuurde appartementen/studio's gelegen in een vooroorlogse woonwijk nabij het centrum.
De belegging ligt aan een "winkelstrip" op loopafstand van het centraal station.
In 2005 zijn er verbeterwerkzaamheden uitgevoerd, o.a. schilderwerk, CV installatie, kozijnen en brandveiligheid.

De benodigde vergunningen voor verhuur van de woning van de Gemeente Hilversum zijn aanwezig.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

1-12-2010

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Totaal vloeroppervlak ca. 180 m²

Appartement 61-1 betreft een 2-kamer appartement voorzien van keuken, douche en toilet. Dit appartement beschikt tevens over een achtertuin met stenen berging. Dit appartement is ca. 55 m²
Appartement 61-1&2 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 1e etage.
Appartement 61-3 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 2e etage.
Kamer gelegen op de zolderetage voorzien van eigen keukenblok en gedeelde badkamer en douche.

Bouwjaar

1930

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De appartementen zijn allen verhuurd aan privé persoon.
    61-1 is verhuurd voor een periode van 12 maanden, te weten tot 01.07.09. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 495,- per maand en € 595,- all in per maand.

    61-1&2 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 01.12.05. Kale huursom per maand bedraagt, € 700,75 per maand en € 775,75 all in per maand.

    61-3 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 15.03.2007. Kale huursom per maand bedraagt, € 681,- per maand en € 806,- all in per maand.

    61-Zolder is verhuurd voor een periode van 6 maanden, te weten tot 28.02.2010. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 383,96 per maand en € 458,96,- all in per maand.

    All in huuropbrengst op jaarbasis € 31.628,52

    Kosten g/w/l op jaarbasis circa € 4.500,-
    Totale huuropbrengst na aftrek g/w/l € 27.128,52

Huursom

€ 27.128

Vraagprijs

€ 345.000 K.K.

Factor

12,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Hilversum, sectie C, nummer 2388. groot 1 are 44 centiare

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Jan van der Heijdenstraat 61

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Deurnestraat 26

Almere

Deurnestraat 26
Kamerverhuurpand
€ 325.000
Image of Almere, Saxofoonweg 127

Almere

Saxofoonweg 127
Woning / appartement
€ 340.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.