Rotterdam, Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b & Weimanspad 6
3075 AM
Zuid-Holland
Omschrijving
Een keurig en goed verhuurd beleggingspand gelegen in de wijk "Feijenoord/Vreewijk" te Rotterdam. Het gehele complex in 2007 & 2008 geheel gerenoveerd met o.a. HR cv ketels.
KDV Strevelsweg.
Het Kinderdagverblijf is gelegen aan de Strevelsweg, heel knus in een gezellige buurt. Huurder heeft de beschikking over een aantal kleinere winkelpanden die omgetoverd zijn tot 4 sfeervolle groepen rond het hofje. In het midden ligt een pleintje dat af te sluiten is.
De kelder van Strevelsweg 90 is in gebruik voor opslag en bewakings computer CCTV. In de kelder van Strevelsweg 92 staan de wasmachine, droger e.d.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
17-12-2010
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
481 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kinderdagverblijf binnen: ca. 296 m²
Kelders: ca. 63 m²
Buitenruimte: ca. 26 m²
Buitenruimte (in eigendom gemeente) maar in gebruik door kinderdagverblijf: 96 m²
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum huurcontract: 1 april 2007.
Looptijd: 5 jaar, zodoende lopende tot en met 31 maart 2012.
Optieperiode: 2 x 5 jaar waarna telkens 1 jaar.Aanvangshuur: € 45.000,- (geen BTW van toepassing).
Actuele huursom: € 3.867,08 per maand / 46.404,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Huursom
€ 46.404
Vraagprijs
€ 575.000 K.K.
Factor
12,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam, sectie F, nummer 2446 en 2387.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rijswijk
