Tilburg, Boomstraat 41
5038 GM
__PROV__11__
Omschrijving
Dit fraaie karakteristieke jaren ’30 beleggingsobject is gelegen op een hoek aan een fietspad, op loopafstand van de binnenstad en op loopafstand van het St. Odulphuslyceum. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd en de daken zijn vervangen en geïsoleerd.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
2-9-2011
Perceeloppervlakte
241 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte begane grond: ca. 55 m²
Het object heeft in bruto inhoud van circa 900 m³ en omvat winkelruimte op de begane grond, een zelfstandig appartement op de begane grond en 4 studentenkamers op de verdieping met gezamenlijke keuken, badkamer, waskamer en dakterras.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met 6 huurovereenkomsten. Alle huurders huren bruto inclusief de kosten voor gas, elektra en water.
De actuele bruto huurinkomsten bedragen per maand:
- winkelruimte begane grond: € 768,-
- appartement begane grond: € 490,-
- kamer verdieping: € 232,-
- kamer verdieping: € 252,-
- kamer verdieping: € 244,-
- kamer verdieping: € 268,-Totale bruto huurinkomsten: € 2.254,- per maand en € 27.048,- per jaar.
De kosten voor gas, elektra en water bedragen circa € 305,- per maand.Netto opbrengst ca. € 23.388,- per jaar. (geen BTW van toepassing)
Huursom
€ 23.388
Vraagprijs
€ 299.000 K.K.
Factor
12,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie P, nummer 1711.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Boxtel
Dordrecht
Montfoort
