Vlaardingen, Arij Koplaan 14A/B/C
3132 AA
Zuid-Holland
Omschrijving
Deze vastgoedbelegging betreft een representatief kantoor-/bedrijfspand te Vlaardingen.
Het betreft een oppervlakte van 360 m² kantoorruimte (kantoorunits) met opslag en 5 parkeerplaatsen op eigen grond. Door de gunstige ligging naast een woonwijk, gunstige uitvalswegen en de nette uitstraling is dit object goed verhuurd. Vanaf de bouw in 1998 tot en met nu is er nooit leegstand geweest. Naast de 5 eigen parkeerplaatsen zijn er genoeg andere parkeermogelijkheden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
8-11-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 360 m² Kantoorruimte.
Bouwjaar
1998
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurgegevens:
- Divesport Vlaardingen: € 900,- per maand.
- Ocean entertainment: € 914,- per maand.
- Vd Kerkhoff Holding: € 1.800,- per maand.Kosten:
Schoonmaak: € 30,- per maand.
Eneco: € 297,- per maand.
Irado: € 23,25 per maand.
Totale kosten per maand: € 350,-
Totale kosten jaar: € 4.203,-Totale bruto huur per maand: € 3.614,-
Totale bruto huur per jaar: € 43.368,-
Totale netto huur per jaar: € 39.165,-Huurtermijnen:
- Divesport Vlaardingen: Unit 3, begane grond en achterste deel 1e verdieping; vanaf 1 november 2007, telkens voor 3 jaar. De huur is niet opgezegd derhalve loopt de overeenkomst tot 1 november 2013.
- Ocean entertainment: Unit 3, gedeelte 1e verdieping en loods op begane grond van unit 2, per 1 oktober 2006, telkens 1 jaar. Derhalve tot 1 oktober 2011.
- Vd Kerkhoff Holding: doorlopende jaarlijkse contractperiode.
Huursom
€ 38.746
Vraagprijs
€ 485.000 K.K.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1695, 1696 en 1697
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
