Dalfsen, De Vesting 14
7722GA
__PROV__4__
Omschrijving
Zeer mooi en representatief bedrijfs-/kantoorpand op een goede locatie in Dalfsen (Ooster-Dalfsen). Het pand is verhuurd aan een goede huurder voor een periode van 10 jaar + 5 optiejaren.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
22-2-2011
Perceeloppervlakte
4.606 m2
Vloeroppervlakte
2.092 m2
Nadere specificatie oppervlakte
1642 m² (bedrijfshal)
ca. 225 m² (kantoor begane grond)
ca. 225 m² (kantoor 1e verdieping)
Bouwjaar
2005.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Actuele huurovereenkomst:
Huurperiode: 10 jaar + 5 optiejaren.
Ingangsdatum: 01-06-2005
Einddatum: 31-05-2015
Aansluitend 5 optiejaren, zodoende lopende tot en met 31-05-2020.
Aanvangshuursom: € 112.750,- excl. BTW per jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.Actuele huursom: € 124.666,60 excl. BTW, per jaar.
(per 1 januari 2011)
Vanaf datum transport:
De huidige huurder is een onderneming van de eigenaar. Huurder is bereid om een huurovereenkomst te tekenen voor 10 + 5 jaar, ingaand vanaf datum transport. Overige bepalingen uit het lopende huurcontract blijven van kracht.Keuze koper voor garantstelling:
- 2 maanden huur incl. BTW als waarborgsom;
- bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
Huursom
€ 124.666
Vraagprijs
€ 1.360.000 K.K. excl. BTW.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Dalfsen, sectie Q, nummer 1441. Groot 46 are en 6 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Enkhuizen
Amersfoort
Rotterdam
