Culemborg, Energieweg 18

4104 AH

Gelderland

€ 515.000
(K.K.)
Verkocht
  • Beleggingspand Culemborg
  • Vastgoedbelegging
  • Beleggen in vastgoed
  • Pand Culemborg
  • Beleggingsobject
  • Vastgoed beleggen
  • Verhuurd bedrijfspand
  • Belegging
  • Bedrijventerrein Pavijen
  • Ingang / entree
  • Voorzijde pand
  • Bedrijventerrein Pavijen
  • Omgeving / terrein
  • Overzicht
  • Kavel / terrein
  • Buitenzijde
  • Pavijen Culemborg
  • Pavijen overzicht
Bedrijfspand - Culemborg - Energieweg 18 Vastgoedbelegging Beleggen in vastgoed Pand Culemborg Beleggingsobject
Foto's 18
Kadaster 1

Omschrijving

Dit beleggingspand betreft een verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.

Bedrijventerrein Pavijen ligt in het zuidwesten van Culemborg. Het is met 162 hectare één van de grotere bedrijventerreinen in Gelderland.

Het bedrijventerrein is zowel regionaal als daar buiten goed bereikbaar. De aansluitingen op de snelwegen (A2 Amsterdam - Maastricht, A15 Rotterdam - Nijmegen, A27 Utrecht - Breda) bevinden zich op korte afstand. De in- en uitvalswegen, waaronder de provinciale weg (N320), alsmede de Rijksstraatweg liggen in de directe nabijheid. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed bereikbaar; bushalteplaatsen liggen op loopafstand. Het NS station ligt op loopafstand (circa 15 minuten).

Het betreft een bedrijfspand met kantoren. Het pand is gunstig op haar ruime kavel gesitueerd. Door deze gunstige ligging op de kavel zijn er naar de toekomst eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Parkeermogelijkheden: voldoende op eigen terrein.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

1-7-2011

Perceeloppervlakte

2.208 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Oppervlakte (BVO):

Begane grond: ca. 480m²
- Kantoor: ca. 100m²
- Bedrijfsruimte: 380m²

1e verdieping: 180m²
- Kantoor: ca. 100m²
- Entresol, opslag: ca. 80m²

Vrije hoogte hal: ca. 6 meter.
Vloerbelasting: 2.500kg/m²

Indeling:
Begane grond: entree, spreekkamer/directiekamer, receptie en administratie. Bedrijfshal met waslokaal.
Verdieping: kantoor, kantine en entresol (opslag).

Bouwjaar

1990.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huuringangsdatum: 1 januari 2006
    Looptijd: 5 jaar + 5 optiejaren, daarna telkens optieperiode van 1 jaar.
    Einddatum: 1 januari 2011, nu zodoende lopende tot 1 januari 2016.
    Aanvangshuursom: € 48.000,- excl. BTW per jaar.

Huursom

€ 48.480

Vraagprijs

€ 515.000 K.K.

Factor

10,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Culemborg, sectie C, nummer 2174.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Energieweg 18

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Voorstraat 37

Vianen

Voorstraat 37
Projectontwikkeling
€ 465.000
Image of Prinses Beatrixlaan 5

Tiel

Prinses Beatrixlaan 5
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Nijkerk, Singel 1 en 3

Nijkerk

Singel 1 en 3
Winkelpand
€ 460.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.