Tilburg, Veldhovenring 61-63
5041 BB
__PROV__11__
Omschrijving
Beleggingsobject
Het object omvat een winkelruimte en bedrijfsruimte op de begane grond en zeven verhuurde kamers op de eerste en tweede verdieping, met gezamenlijke keuken, badkamer, waskamer en dakterras.
Begane grond
- winkelruimte;
- bedrijfsruimte op de begane grond.
Eerste en tweede verdieping
- zeven verhuurde kamers.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
20-4-2012
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Huurders
Winkelruimte
Huurperiode: 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 januari 2011.
Optieperiode: Telkens 5 jaar.
Actuele huursom: € 21.000,- excl. BTW per jaar.Het voorschot op de kosten van gas, water en elektra is bij de huurprijs inbegrepen.
De kosten met betrekking tot het gasverbruik t.b.v. van de gasovens zijn niet opgenomen in het voorschot. De bakovens zijn aangesloten op een eigen gasmeter. Huurder heeft zelf een contract gesloten met de desbetreffende nutsinstellingen voor de aanlevering van gas.
Bedrijfsruimte
Huurperiode: 1,5 jaar.
Ingangsdatum: 14 september 2010.
Indexering: jaarlijks per 1 januari.
Optieperiode: Telkens 3 jaar.
Actuele huursom: € 4.380,- excl. BTW per jaar.Het voorschot op de kosten van water en elektra is bij de huurprijs inbegrepen.
Kamerverhuur
- kamer 1: € 4.800,00
- kamer 2: € 2.940,00
- kamer 3: € 2.820,00
- kamer 4: € 3.396,00
- kamer 5: € 3.492,60
- kamer 6: € 3.327,36
- kamer 7: € 3.000,00Totale actuele (kamer) huursom: € 23.775,96 per jaar. De kamers zijn allen voor onbepaalde tijd verhuurd.
Het voorschot op de kosten van gas, water en elektra is bij de huurprijs inbegrepen.
De totale kosten voor G/W/L bedragen ca. € 10.800,- per jaar.
Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt de totale huurstroom op jaarbasis € 38.355,96.
Huursom
€ 38.355
Vraagprijs
€ 405.000 K.K.
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, Sectie N, Nummer 18428 A1 & A2.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vianen
Rotterdam
Rotterdam
