Rotterdam, Zuidhoek 266
3082 PT
Zuid-Holland
Omschrijving
Beleggingspand, bestaande uit 3 zelfstandige appartementen, gelegen in een nette en rustige straat van Charlois. Gelegen nabij verschillende uitvalswegen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
Het dak is vernieuwd in 2010. Het pand beschikt over een tuin.
Het pand is laag verhuurd en biedt zodoende goede huurpotentie naar de toekomst toe.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
125 m2
Vloeroppervlakte
235 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Per verdieping ca. 50 m², de oppervlakte van de aanwezige zolder bedraagt 35 m².
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurprijs 2e verdieping:
€ 375,- per maand. Woning heeft eigen meters voor G/W/L. Momenteel vrij van huur.Huurprijs 1ste verdieping:
€ 275,- per maand. Huurder heeft eigen meters voor G/W/L.Huurprijs begane grond en kelder:
€ 450,- per maand. Huurder heeft eigen meters voor G/W/L.(Dit gedeelte wordt momenteel bewoond door de huidige eigenaar. Hij wenst dit na transport terug te huren tegen bovenstaande huursom en ondergenoemde voorwaarden.)
Ook is er een 3e verdieping aanwezig, te weten een zolder, waar beide huurders van de 1e en 2e gezamenlijk gebruik van maken. De oppervlakte bedraagt ca. 35 m².
- huurovereenkomst standaard ROZ-model woonruimte;
- huurperiode 1 jaar, met verlenging voor onbepaalde tijd;
- jaarlijkse indexering
- huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Eigenaar pand huurt vanaf de transport datum de begane grond en kelder terug.Huurprijs totaal: € 13.200,- per jaar. (laag verhuurd)
Huursom
€ 13.200
Vraagprijs
€ 150.000 K.K.
Factor
11,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, Sectie B, Nummer 5477
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Vlissingen
