Den Haag, Wagenstraat 58
2512 AX
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand dateert uit omstreeks 1900 en bestaat uit een begaande grond met een kapsalon en drie verdiepingen die in gebruik zijn als woonruimte. Het is gelegen in het centrum (nabij Bijenkorf) van de stad in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.
Het beleggingsobject heeft diverse houten en aluminium raam- en deurkozijnen welke bezet zijn met deels enkel glas en deels isolatieglas.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
20-12-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlakte is circa 180 m².
De winkelruimte heeft een grote van circa 65 m².
Op de eerste etage een tweekamer appartement gelegen, van circa 45 m². Tevens beschikt dit appartement over een balkon van 5 m².
Op de tweede etage is een appartement gelegen, van circa 40 m². Tevens beschikt dit appartement over een balkon 7 m².
Het appartement gelegen op de derde etage heeft een grote van circa 30 m².
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Wenzhou Kapsalon is op 1 februari 2009 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, lopende tot en met 31 januari 2014, met een verlenging van 5 jaar, waarna deze overeenkomst wordt voortgezet voor aansluitende periodes van 1 jaar.
Aanvangshuur: € 16.857,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 17.472,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: € 4.214,-De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd.
Eerste etage
Actuele huur: € 555,- per maand.
Op jaarbasis: € 6.660,-.
Waarborgsom: € 550,-.
Aanvangsdatum: 1 augustus 2008.Tweede etage
Actuele huur: € 525,- per maand.
Op jaarbasis: € 6300,-.
Waarborgsom: € 525,-.
Aanvangsdatum: 4 januari 2011.Derde etage
Actuele huur: € 433,- per maand.
Op jaarbasis: € 5.196,-.
Waarborgsom: € 430,-.
Aanvangsdatum: 1 september 2010.Totale actuele huursom bedraagt: € 35.628,- per jaar exclusief gas water en licht.
Vraagprijs
€ 550.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
\'S-GRAVENHAGE, sectie H H, nummer 2009
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
