Roosendaal, Lavadijk 225
4706 KZ
__PROV__11__
Omschrijving
Dit leuke beleggingspand betreft een ruime, uitgebouwde eengezinswoning met keurige onderhoudsarme voor- en achtertuin en ruime stenen berging.
Dit object is gelegen aan de rand van Roosendaal nabij het buitengebied Visdonk. Verder gelegen aan een ruim, rustig en kindvriendelijk woonerf met volop parkeergelegenheid.
De woning is keurig afgewerkt en voorzien met o.a. keurige houten vloeren op de begane grond, gehele woning heeft nette stucwerk wanden en plafonds in lichte kleuren, alle tegelwerk in keuken, toilet en badkamer tot plafond en in lichte kleur, 1e verdieping bijna geheel voorzien van vloerbedekking en/of zonwering/gordijnen en keurige moderne badkamer, 2e verdieping voorzien van vloerbedekking, bergruimten en dakkapel en geheel nieuw schilderwerk in lichte kleur.
Bijzonderheden:
- Gehele woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gehele begane grond voorzien van keurige houten vloer en 1e en 2e verdieping met laminaat en vloerbedekking.
- Gehele woning voorzien van nieuw stuc-en schilderwerk in lichte kleuren.
- Moderne, U-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer met bad/doucheruimte, badkamermeubel, 2e zwevend toilet en design radiator. Wanden geheel betegeld in lichte kleur en met antraciet vloer.
- CV combi installatie voor verwarming en warmwater voorziening.
- Gehele 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer en nette stoffering en/of luxaflex/gordijnen.
- Gehele 2e verdieping voorzien van nette stoffering, plafondafwerking en schilderwerk in lichte kleur.
- Keurig aangelegde onderhoudsarme voor-en achtertuin.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
7-9-2015
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totale woonoppervlakte bedraagt circa 132 m², de inhoud bedraagt circa 380 m³.
Nadere beschrijving indeling:
Begane Grond
Entree met hal welke voorzien is van houten vloer en lichte wand-en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot toiletruimte en meterkast.
Meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar.
Toiletruimte voorzien van net toilet, wastafel, tegelvloer en half betegelde wanden in lichte kleuren.
Ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 45 m² met dubbele deuren naar de achtertuin en toegang tot de half open keuken van ca. 8 m², grote bergkast (onder de trap) en uitgebouwde hal van ca. 5 m² met garderobe, trap naar 1e verdieping en 2e deur naar achtertuin. Gehele begane grond voorzien van keurige houten vloeren en gestucte lichte wand-en plafondafwerking. Vanuit de uitgebouwde woonkamer heeft men via een dubbele deur toegang en uitzicht op de mooi verzorgde achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten heeft twee terrassen met houten vloeren en vaste beplanting en biedt veel privacy.
Vanuit de woonkamer heeft u via een grote uitgebouwde hal/garderobe aan de achterzijde toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de ruime achtertuin.
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht op het woonerf. Verder voorzien van een nette, moderne keukenopstelling in U-vorm en met onder-en bovenkasten in licht eiken kleuren en heeft o.a. een RVS afzuigkap, ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven en koel/vrieskast.
1e Verdieping
Overloop met een keurige vaste trap naar de geheel gestoffeerde 2e verdieping . Verder heeft u van hieruit toegang tot 3 mooie slaapkamers van ca. 8, 12 en 16 m² en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht en een nette vloerbedekking, gordijnen en/of zonwering en een lichte stucwerk wand-en plafondafwerking.
De moderne badkamer van ca. 8 m² is voorzien van keurige glazen doucheruimte, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, design radiator en volledig betegeld in lichte kleur.
2e Verdieping
Te bereiken met een gestoffeerde vaste trap. Ruime zolder van ca. 38 m² die fraai afgewerkt is met vloerbedekking, afgewerkte opslagruimte en schilderwerk in lichte kleuren. Verder voorzien van grote dakkapel, opstelling CV combi installatie en opstelplaats wasmachine/droger. Hier zijn eenvoudig 2 extra slaapkamers te maken.
Berging
Gelegen in de achtertuin een ruime stenen berging van 12 m². Voorzien van een plat dak en 2 toegangsdeuren, een vanuit de tuin en een vanuit het looppad achterom.
Bouwjaar
1981
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De woning is verhuurd aan één privé persoon voor de duur van 6 maanden ingaande op 12 november 2012 en lopende tot en met 14 mei 2013. Met mogelijkheid tot verlening.
Huursom: € 18.360,- per jaar.
Waarborgsom: € 1.530,-Excl. kosten gas,water en licht.
Huursom
€ 18.360
Vraagprijs
€ 175.000 K.K.
Factor
9,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie M, nummer 1838
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Yerseke
Boxtel
