Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
3133 HW
__PROV__7__
Omschrijving
Het betreft een horecabeleggingspand te Vlaardingen, gelegen in een woonwijk op een goede zichtlocatie in de directe nabijheid van een klein winkelcentrum.
Het pand is in gebruik als pizzeria/restaurant.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
2-12-2013
Perceeloppervlakte
160 m2
Vloeroppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1986
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2011 en lopende tot en met 31 december 2015.
Na het verstrijken van de genoemde periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2020.
Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
De huursom per maand bedraagt € 1.669,60 excl. BTW. (Per januari 2012)
De huursom per jaar bedraagt € 20.035,20 excl. BTW. (Per januari 2012)De ondergrond is in erfpacht verkregen van de Gemeente Vlaardingen. Het betreft een vijftigjarig recht dat is ingegaan op 1 augustus 1986 en eindigt op 31 juli 2037. De canon bedraagt € 1.889,37,- per jaar en wordt iedere vijf jaar herzien. De vermelde canon kan in het jaar 2016 aangepast worden.
Huursom
€ 20.035
Vraagprijs
€ 210.000 K.K.
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1421.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Dordrecht
