Breda, Takkebijsters 17
4817 BL
__PROV__11__
Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw omvattende bedrijfsloods en kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.
De bedrijfsloods is gebouwd voor de opslag van chemicaliën. De huidige huurder gebruikt het pand als opslag- en kantoorruimte voor een bedrijf in zwembadchemicaliën.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Moleneind-Oost”, in het noordoostelijk deel van Breda. Het wordt begrensd door de op- en afritten van de A-27, de Tilburgseweg en de noordelijke rondweg. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan kantoren (langs de buitenrand) en bedrijven gevestigd zoals ING Car Lease, KPN Zakelijk Business Center, Medinova Kliniek, KNVB Zuid, Van de Berg Verhuizingen, Verlegh Bouwstoffen, Van Dijnsen Installatie en Beveiliging en Karwei Bouwmarkt.
Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gerealiseerd.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
12-1-2019
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het heeft een totale oppervlakte van circa 791 m², wat op de volgende wijze verdeeld is:
Kantoor:
Begane grond Ca. 86 m²
1ste verdieping Ca. 55 m²
Archiefruimte op verdieping Ca. 30 m²
Bedrijfsruimte:
Bedrijfs- en opslagruimte Ca. 450 m²
Het verharde buitenterrein is groot ca. 420 m², waarvan ca. 145 m²
vloeistofbestendig is.
Bouwjaar
1981
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst loopt tot 1 december 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst telkens voortgezet voor een periode van 5 jaar.
Actuele huurprijs: € 52.000,- excl. BTW per jaar.
Huursom
€ 52.000
Vraagprijs
€ 449.000 K.K.
Factor
8,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3067, grootte 13 are en 84 ca & Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3107, grootte 2 are en 73 ca.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
