Rotterdam, Aelbrechtskade 12 a/b
3022 HK
Zuid-Holland
Omschrijving
Deze beleggingsaanbieding betreft een bedrijfspand dat in gebruik is als autoshowroom met daarboven twee appartementen, gelegen nabij de snelwegen A13 (Rotterdam/Den Haag) en A20 (Rotterdam/Gouda). Het beleggingsobject is momenteel deels laag verhuurd.
De vloer van de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woningruimtes zijn gaskachels aanwezig. Verder is het hele pand voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas en zijn de kozijnen aan de achterkant recent vervangen. De voorzijde van het object is geverfd en het lood is vervangen. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
27-12-2013
Perceeloppervlakte
148 m2
Vloeroppervlakte
334 m2
Nadere specificatie oppervlakte
bedrijfs/winkelpand 136m² en kantoor van 26m²: ca. 162 m²
1e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
2e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Woning I
Huurder heeft een mondelinge huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Deze huurovereenkomst loopt al langer dan 20 jaar.Kale huursom per maand: € 335,73
Woning II
Ingangsdatum huurovereenkomst:1 augustus 2013
Deze huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd.Kale huursom per maand: € 550,-
Bedrijfspand
Ingangsdatum huurovereenkomst:1 januari 2012
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2016
Zonder opzegging zal de huurovereenkomst per 1 januari 2017 worden verlengd met een termijn van telkens 5 jaar.Huursom per maand: € 800,- (geen BTW)
Alle huurders zijn zelf gecontracteerd op NUTS voorzieningen.
Totale huuropbrengst per jaar € 20.228,76
Huursom
€ 20.228
Vraagprijs
€ 180.000 K.K.
Factor
8,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, Sectie I, nummer 3091
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Dordrecht
