1015 KK
__PROV__7__
OBJECT:
Het belegingsobject betreft een verhuurd appartement op de derde verdieping. Het object heeft een grootte van circa 50 m² en een balkon aan de achterkant. Momenteel wordt er een historisch lage huur betaald. Dit beleggingsobject biedt een uitstekende mogelijkheid voor de toekomst:
- De lege marktwaarde van het appartement is ca. € 250.000,- terwijl de koopsom € 160.000,- is.
Het pand is in 2010 door de eigenaar volledig gerenoveerd. Hetgeen onder meer betekent:
- Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor en achter.
- Gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis.
- De buitengevels zijn opnieuw gestraald dan wel gepleisterd.
- Volledige vloer- en wand isolatie.
In 2010 is het pand niet alleen volledig gerenoveerd maar ook kadastraal gesplitst. De VvE is klein maar actief geen maandelijkse servicekosten maar kosten op omslag.
OMGEVING:
De Jordaan is een wijk in het centrum van Amsterdam en wordt gekenmerkt door de verschillende grachten, smalle straten en historische hofjes (welke sommige ook voor publiek toegankelijk zijn). In de buurt kunt u genieten van alles wat een grote stad te bieden heeft, restaurants, gezellige cafés, musea, winkels en markten. En dat allemaal op loop- of fietsafstand. De Lindengracht staat bekend om de zaterdagmarkt die veel publiek trekt.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed, binnen 10 autominuten zijn snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 A9, A10 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Almere en Alkmaar bereikbaar.
Bussen en trams zijn op loopafstand te bereiken evenals het Centraal Station Amsterdam. Dit station heeft verschillende verbindingen naar onder andere de volgende steden: Dordrecht, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Den Helder.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1911
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurovereenkomst:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 februari 1998
Duur huurovereenkomst: de huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd
Huuropbrengsten:
Huuropbrengsten per maand : € 186,08 inclusief water. (excl. gas en elektra)
Huuropbrengsten per jaar : € 2.232,96 inclusief water. (excl. gas en elektra)
Water per maand : € 10,-
Water per jaar : € 120,-
Jaarhuur minus water : € 2.112,96
Vraagprijs
€ 160.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie L L, 9377 A5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!