5921 HC
Limburg
Te koop aangeboden: verhuurde winkelruimten in 3 lagen gelegen in het centrum van stadsdeel Blerick, te Venlo. Het object kent een uitstekende bereikbaarheid, met voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid voorhanden. Recent is de onderhavige straat autovrij gemaakt en voorzien van nieuwe bestrating en inrichting.
Het object is gelegen op een uitstekende A1-locatie aan de belangrijkste winkelstraat van Blerick. Deze volwaardige winkelstraat (o.a. Bakker Bart Blerick, Etos & Action Blerick) bevindt zich tussen twee andere winkelconcentraties resp. gelegen aan het Laurentiusplein (o.a. Albert Heijn en Berden Mode & Slapen Blerick) en het overdekte winkelcentrum "De Wieën" (o.a. Blokker Blerick en C1000 Blerick).
Gegevens pand:
- Beide huurders hebben een eigen lift;
- In 2009 is het pand voorzien van een nieuwe pui;
- Achter zijn er goede bevoorradingsmogelijkheden;
- Zeer grote frontbreedte;
- Gunstige maatvoering;
- Goede alternatieve aanwendbaarheid;
- Laag verhuurd;
- Solvabele huurders en bekende bewezen formules;
- Pand bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
26-6-2014
Perceeloppervlakte
701 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Etage | Totaal opp. | Totaal verhuurd opp. | Verhuurd opp. Xenos | Verhuurd opp. Geerlings |
---|---|---|---|---|
Kelder: | ca. 645 m² | ca. 570 m² | 7 m² | ca. 563 m² |
Begane grond: | ca. 709m² | ca. 565 m² | 272 m² | ca. 293 m² |
Eerste verdieping: | ca. 714 m² | ca. 665 m² | 530 m² | ca. 135 m² |
Totaal: | ca. 2.068 m² | ca. 1.800 m² | 809 m² | ca. 991 m² |
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Xenos:
- € 70.210,- excl. btw en G/W/L (contract loopt tot: 19 juli 2019) € 87/m²
Geen bankgarantie/waarborgsom van toepassing.
Geerlings:
- € 36.000,- excl. btw en G/W/L (contract loopt tot: 30 juni 2018) € 36/m²
Waarborgsom: € 9.000,-
Geerlings heeft naast de eigen formule ook een TOP 1 TOYS in het pand.
Huursom
€ 106.210
Vraagprijs
€ 1.049.000 K.K.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Venlo, sectie M, nummer 3933, letter G
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!