Soesterberg, Buys Ballotlaan 13 en 13a

3769 GK

Utrecht

€ 220.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
  • Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a Woning / winkelpand - Soesterberg - Buys Ballotlaan 13 en 13a
Foto's 20

Omschrijving

Dit in zijn geheel verhuurde woning/ winkelpand met garage is gelegen op goede locatie in een kleinschalig winkelcentrum vrijwel in het midden van het dorp Soesterberg.

Nr. 13 betreft de winkelruimte gelegen op de begane grond met eigen entree. Huurder huurt tevens het naastgelegen winkelpand, welk niet tot de aanbieding behoort.
Nr. 13a betreft de bovenwoning bestaande uit drie woonlagen voorzien van een ruim dakterras gelegen op het zuidoosten met eigen entree aan de achterzijde van het pand.
Het gehele woonhuis is in 2010 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken en toilet zijn vernieuwd in 2014.

De garage, momenteel in gebruik als koeling, is gelegen aan de achterzijde van het pand. Het adres van de garage is de Plesmanstraat 169.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

1-10-2014

Perceeloppervlakte

95 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het totale vloeroppervlak is als volgt verdeeld:
- winkelruimte van ca. 50 m² gelegen op de begane grond (de winkelruimte is daarnaast nog eens voor circa de helft onderkelderd). Ruime opgang aan de achterzijde, toiletruimte, toegang tot kelder met meterkast.
- bovenwoning van ca. 100 m² verdeeld over drie woonlagen met gezamenlijke voorzieningen.

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Het woning-/winkelpand is in zijn geheel verhuurd aan een bloemisterij voor de aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 1 januari 1997 en lopende tot en met 31 december 2016.
    Actuele huurprijs: € 18.830,- kale huur per jaar (geen btw).
    Bankgarantie: € 3.403,-

    De bloemisterij verhuurd de bovenwoning onder aan twee privé personen.

    De hoofdhuurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huursom

€ 18.830

Vraagprijs

€ 220.000 K.K.

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Soesterberg, sectie E, nummer 2985, 2988, 5356, 1/10 onverdeeld aandeel 2988

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Buys Ballotlaan 13 en 13a

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Amersfoort, De Stuwdam 69

Amersfoort

De Stuwdam 69
Bedrijfspand
€ 179.750
Image of Veenendaal, De Smalle Zijde 3

Veenendaal

De Smalle Zijde 3 19
Bedrijfspand
€ 269.000
Image of Montfoort, Keizerstraat 33 en 35

Montfoort

Keizerstraat 33 en 35
Horecapand
€ 250.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.