Rotterdam, Rietdijk 8A, 8B
3082 DS
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een woon-/ winkelpand op de hoek gelegen, bestaande uit vier bouwlagen, achtertuin en balkon. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte en een drietal appartementen.
Het pand is gelegen in Rotterdam Zuid midden in het gezellige hart van Oud-Charlois met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurant, cafe's e.d. op loopafstand. Tevens goed bereikbaar door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen A15 / A16 en A4 en het openbaar vervoer.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
19-10-2015
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
285 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van ca. 285 m² is als volgt verdeeld:
- Nr. 8B: winkelruimte van ca. 131 m² gelegen op de begane grond met souterrain en tuin;
- Nr. 8A1: driekamer appartement van ca. 51 m² gelegen op de eerste verdieping;
- Nr. 8A2: driekamer appartement van ca. 51 m² gelegen op de tweede verdieping;
- Nr. 8A3: vierkamer appartement van ca. 52 m² gelegen op de derde verdieping.
Bouwjaar
1938
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Nr. 8B winkelruimte is vrij van huur.
geprognosticeerde huurprijs : € 750,- per maand.Nr. 8A1 appartement verhuurd per 10-03-2014 lopende tot en met 10-03-2015, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 675,- per maand.Nr. 8A2 appartement verhuurd per 10-04-2014 lopende tot en met 01-11-2014, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 750,- per maand incl. G/W/L.Nr. 8A3 appartement verhuurd per 01-10-2012 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 660,- per maand incl. G/W/L.Totale bruto huurprijs: € 34.020,- per jaar.
Kosten G/W/L: ca. € 4.200,- per jaar (gedeelte pand).
Totale huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 29.820,- per jaar.
De huurders van Nr. 8B en Nr. 8A1 zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Huursom
€ 29.820
Vraagprijs
€ 237.500 K.K.
Factor
8,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6826 A1, A3, A4
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Dordrecht
Den Haag
