Beleggingspanden.nl
belegginspand Baarn

Baarn, Laanstraat 132

Laanstraat 132
3743 BJ Baarn, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 475.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een opvallend winkel-woonhuis gelegen op de kop van de winkelpromenade.

Algemeen
Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers. Het winkel-woonhuis is gelegen aan de winkelpromenade van Baarn en is goed bereikbaar. De winkelpromenade heeft door zijn energieke winkelaanbod en het gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Object:
Het opvallende winkel-woonhuis is gelegen op de kop van de winkelpromenade met zowel een royaal etalage oppervlak aan de Laanstraat alsmede op de Nieuw Baarnstraat. Het appartement is ontsloten aan de Turfstraat alsmede de bevoorrading van de winkelruimte.

Bereikbaarheid:
De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar zowel met de auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid:
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
- detailhandel (uitsluitend op de begane grond);
- dienstverlening (uitsluitend op de begane grond);
- maatschappelijke voorzieningen (uitsluitend op de begane grond);
- ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';
- wonen (uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 15 mei 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 266 m2
Vloeroppervlakte 380 m2

Het winkel-woonhuis omvat in totaliteit circa 380 m² vloeroppervlak, als volgt onder verdeeld:
- Kelder, magazijn circa 44 m²
- Begane grond, winkelruimte + werkplaats, circa 244 m²
- 1e Verdieping, woonruimte, circa 92 m²

De bovengenoemde metrages zijn conform de bijgevoegde NEN 2580 rapportage.

Kadastraal Gemeente Baarn, sectie L, nummer 958, groot 2 are 66 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar zowel met de auto alsmede openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het winkel-woonhuis wordt leeg en vrij van huur opgeleverd.
Huurindicatie bedraagt € 50.000,- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 475.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

Gemeente: Baarn
Provincie: Utrecht
Inwoners: 24.375
Oppervlakte: 33,32 km²
Internet: www.baarn.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Baarn

Laanstraat 132, Baarn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.