Schiedam, Lange Kerkstraat 27A en 27B

3111 NN

Zuid-Holland

€ 419.000
(K.K.)
Verkocht
  • Beleggingsobject Schiedam
  • Buurt
  • Overzijde
  • Omgeving
  • Gevelaanzicht
  • Aanzicht
  • Lange Kerkstraat
  • Omgeving
  • Beleggen in vastgoed
  • belegging
  • makelaar
  • vastgoedmakelaar
  • beleggingsobject
  • beleggingspand
  • Lange Kerkstraat
  • te koop
  • beleggingspand
  • vastgoedbelegging
  • beleggingspanden
  • vastgoed
Winkelpand - Schiedam - Lange Kerkstraat 27A en 27B Buurt Overzijde Omgeving Gevelaanzicht
Foto's 24

Omschrijving

Deze belegging betreft een horecapand van circa 119 m² en een winkelpand van circa 32 m² in het centrum van Schiedam. De twee ruimten zijn gelegen op de begane grond van een, zowel binnen als buiten goed onderhouden en constructief goed, vrijstaand pand op de hoek van de Lange Kerkstraat/Gedempte Baansloot te Schiedam.

Het object is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming geschiedt middels een warmtegordijn en warm water komt van een boiler.

Het horecapand bestaat uit een zitruimte met open bar, een keuken, een magazijn en een toiletgroep. Het winkelpand is ingericht als kapperszaak met een eigen pantry en toilet. 

Het pand is aan een populaire winkelstraat te midden van diverse gerenommeerde winkels en horecagelegenheden waaronder de Blokker, C&A, Kruidvat en Albert Heijn gelegen. Er is een grote parkeergarage op nog geen 100 meter afstand.

Vanaf de A20 of de A4 is het object binnen tien autominuten bereikbaar. Het NS-station ligt op circa vijftien minuten lopen van het pand. Op 120 meter afstand zijn een bus- en tramhalte gelegen. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

10-8-2018

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

165 m2

Bouwjaar

2000

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Lange Kerkstraat 27A: Indiaas restaurant
    Ingangsdatum: 1 februari 2014
    Termijn: 10 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 6 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 februari 2024 *
    Huurprijs: € 29.103,72 excl. btw per jaar.
    Waarborgsom: € 9.075,-

    Lange Kerkstraat 27B: Kapperszaak
    Ingangsdatum: 1 mei 2017
    Termijn: 5 jaar 
    Verlenging: 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 mei 2022 
    Huurprijs: € 9.000,- excl. btw per jaar **
    Waarborgsom: niet van toepassing

    Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

    * huurder heeft een eenmalige break-optie per 1 augustus 2018
    ** er is tot 1 januari 2018 een tijdelijke huurverhoging tot € 850,- excl. btw per maand van toepassing. 

Huursom

€ 38.103

Vraagprijs

€ 419.000 K.K.

Factor

11,00

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Schiedam, sectie B, nummer 3743, A6 en A7.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Lange Kerkstraat 27A en 27B

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Katendrechtse Lagedijk 490 A-01 & 490-A02

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 490 A-01 & 490-A02
Woning / appartement
€ 495.000
Image of Rotterdam, Oostzeedijk 164

Rotterdam

Oostzeedijk 164 D
Kamerverhuurpand
€ 450.000
Image of Drinkwaterweg 407

Rotterdam

Drinkwaterweg 407
Kamerverhuurpand
€ 419.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.