4207 HC
Zuid-Holland
Een representatieve kantoorbelegging van in totaal circa 808 m² op een goede locatie met langdurige huurcontracten met o.a. een van de grootste accountantskantoren in Nederland.
Het kantoorpand is in 2011 zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd, waardoor het pand een goede uitstraling heeft gekregen. Het pand is op de begane grond voorzien van luxe entree met balie en op de eerste verdieping met keuken en kantine. De buitenzijde is in 2016 volledig voorzien van nieuw schilderwerk.
In 2014 is door de grootste gebruiker een nieuwe huurovereenkomst getekend voor tien jaar. In 2019 heeft de grootste huurder extra meters bijgehuurd. In het resterende gedeelte zitten een aantal kleinere huurders met wisselende overeenkomsten.
Het is gelegen op een goed bereikbare locatie in Gorinchem, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A15. Op het omliggende terrein is gelegenheid om te parkeren.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
21-10-2020
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
808 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond ca. 408 m²
Verdieping ca. 400 m²
Bouwjaar
1989
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Oppervlakte | Looptijd | Verlenging | Ingangsd. | Expiratie | Huurprijs p.j. | |
---|---|---|---|---|---|---|
Huurder 1 | 687 m² + P | 10 jaar | In overleg | 1-11-2014 | 1-11-2024 | € 87.780,24 |
Huurder 2 | 9,1 m² | 2 jaar | 2 jaar | 1-11-2012 | 1-11-2020 | € 2.004,96 |
Huurder 3 | 9,1 m² | 2 jaar | 2 jaar | 1-11-2012 | 1-11-2020 | € 2.004,96 |
Huurder 4 | 37 m² + 4 P | 2 jaar + 9 mnd | 3 jaar | 1-4-2012 | 1-1-2022 | € 7.307,16 |
Huurder 5 | 38,3 m² | 3 jaar | 3 jaar | 1-3-2013 | 1-3-2022 | € 6.686,04 |
Totaal | € 105.783,40 |
Huursom
€ 105.783
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Factor
10,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Gorinchem, sectie F, nummer 1261
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!