Tubbergen, Galvanistraat 3

7651 DH

Overijssel

€ 1.795.000
(K.K.)
Verkocht
  • Entree
  • Beleggingspand
  • Vastgoedbelegging Tubbergen
  • Beleggingsobject
  • Vastgoedbelegging
  • Gevelaanzicht
  • Voorzicht
  • Voorgevel beleggingspand
  • Toiletgroep dames
  • Dak
  • Bouwmarkt Tubbergen
  • Intern
Bedrijfspand - Tubbergen - Galvanistraat 3 Beleggingspand Vastgoedbelegging Tubbergen Beleggingsobject Vastgoedbelegging
Foto's 12

Omschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een traditioneel gebouwd bedrijfspand van ca. 2.915 m², gelegen op een goede zichtlocatie op industrieterrein De Haar te Tubbergen. Het object is langdurig verhuurd aan Praxis.

Enkele bijzonderheden:
- er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- het pand is technisch in goede staat;
- verhuurd aan goed lopende Praxis vestiging;
- gemiddelde huurprijs bedraagt € 56,- per vierkante meter.

Indeling:
Begane grond:
Luifel, entreesluis, verkoopruimte, zagerij, klantentoilet, meterkast, elektra en meterkast gas, techniekkast, gang met trapopgang, administratie, telkamer, transit ruimte, afsluitbare buitenopslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, kantine, twee garderobekamers, gang, cv-ruimte, archief, dames en heren toilet, kantoor, directie kantoor.

Begane grond beschikt over een gewapende betonvloer op zand gestort. Verdiepingsvloer is voorzien van kanaalplaten.

Kapconstructie:
Platdak, uitgevoerd in stalen liggers met een dakbeschot van geprofileerd staaldak en gedekt met isolatieplaten en bitumineuze dakbedekking.

Alle kozijnen, ramen en deuren zijn in aluminium uitgevoerd. beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas.

Gevels:
metselwerk uitgevoerd in spouwmuren. Geïsoleerde sandwichpanelen

Installaties:
- verwarming c.v.-gas
- vier H.R. combiketels
- elektrische boiler
- vier automatische dubbele schuifpuien bij ingangspartij
- twee elektrische overheaddeuren
- vier dakventilatiesystemen verkoopruimte
- noodverlichtingsinstallatie met armaturen
- centrale verwarmingsinstallatie
- airconditioningsinstallatie
- rookgasmeldingsinstallatie door het gehele pand
- mechanische ventilatiesystemen
- brandhaspels

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

28-6-2017

Perceeloppervlakte

5.900 m2

Vloeroppervlakte

2.915 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bedrijfsvloeroppervlakte:
- Begane grond: 2.800 m²
- verdieping: 115 m²

Bouwjaar

2002-2003

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 15 april 2003
    Duur: 10 jaar
    Verlenging: steeds 5 jaar
    Momenteel lopende tot: 15 april 2023
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Huurprijs: € 163.000,- excl. btw per jaar

Huursom

€ 163.000

Vraagprijs

€ 1.795.000 K.K.

Factor

11,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tubbergen, sectie L, nummers 7862 en 8621

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Galvanistraat 3

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Arnhem, Middachtensingel 133

Arnhem

Middachtensingel 133, 6825 HK Arnhem
Winkelpand
€ 1.750.000
Image of Wilhelminastraat 26

Waalwijk

Wilhelminastraat 26
Projectontwikkeling
€ 1.850.000
Image of Marssteden 70

Enschede

Marssteden 70
Kantoorpand
€ 1.250.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.