Rotterdam, Boergoensestraat 27-AB
3082 KB
Zuid-Holland
Omschrijving
Het betreft een heel opstal bestaande uit vier appartementen te Oud-Charlois. De begane grond met souterrain is recentelijk gerenoveerd. De bovengelegen verdiepingen worden momenteel volledig gerenoveerd tot drie appartementen met elk eigen voorzieningen. Het object is gesplitst in drie kadastrale nummers.
De Boergoensestraat ligt in het verlengde van de Boergoensevliet en maakt onderdeel uit van een karakteristiek stukje Rotterdam-Zuid. Via de Dorpsweg zijn het stadscentrum en de Ring A15 gemakkelijk te bereiken.
Werkzaamheden die momenteel voor bovengelegen verdiepingen worden uitgevoerd:
* Dak volledig vernieuwd (ad € 15.000,- in april 2015);
* Plaatsen 3 badkamers;
* Plaatsen 3 keukens;
* Plaatsen 3 toiletten;
* Rondom plaatsen kunststof kozijnen met dubbel glas (verdiept profiel);
* Plaatsen nieuwe groepenkast;
* Bedrading / leidingen vernieuwen;
* Stucwerk;
* Schilderwerk;
* Nieuwe water,gas en elektra meters voor B02 en B03;
* CV installatie (inclusief radiatoren) geïnstalleerd, 4 HR++ ketels (inbouw);
* Vloeren voorzien van laminaat;
* Aanbrengen van brandwerende gipsplaten;
* Aanbrengen tegelwerk wand en vloer keuken, douche en toilet.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
90 m2
Vloeroppervlakte
228 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Boergoensestraat 27 A: ca. 53 m² + ca. 50 m² souterrain
Boergoensestraat 27 BI: ca. 58 m²
Boergoensestraat 27 BII: ca. 58 m²
Boergoensestraat 27 BIII: ca. 50 m²
Bouwjaar
ca. 1912
Huurders
Appartement A:.
Huurprijs: € 650,- per maandAppartementen B:
Eerste verdieping: € 675,- per maand
Tweede verdieping: € 675,- per maand
Derde verdieping: € 625,- per maandTotale huursom: € 2.625,- (geprognosticeerd) exclusief gas, water en licht per maand.
Huursom
€ 31.500
Vraagprijs
€ 275.000 K.K.
Factor
8,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie E, nummer 4955 A6, A7 & A8
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Dordrecht
Den Haag
