Tilburg, Paterstraat 31, 33, 35 & 37
5025 KG
__PROV__11__
Omschrijving
Het betreft vier zelfstandige woningen welke aan zeventien personen verhuurd worden in het centrum van Tilburg. De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn voor ieder huisnummer aanwezig.
Het object bestaat uit 19 kamers, vier keukens, vier badkamers, vier wc's, een tuin en afsluitbare fietsenstalling.
Het pand is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (de tuindeur heeft enkel glas) en de cv-ketels zijn eigendom. De buitenzijde is in 2012 geschilderd. Nummer 31 is in augustus 2015 geheel gerenoveerd opgeleverd en verhuurd.
Het stadscentrum en de universiteit zijn op respectievelijk 5 en 10 fietsminuten gelegen. Diverse winkels, de stadsschouwburg en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
274 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Plattegronden zijn op te vragen bij Beleggingspanden.nl.
Bouwjaar
ca. 1919
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Paterstraat 31:
Kamer 1: € 350,-
Kamer 2: € 350,-
Kamer 3: € 350,-
Kamer 4: € 350,-
Totaal: € 1.400,-Paterstraat 33:
Kamer 1: € 320,-
Kamer 2: € 300,-
Kamer 3: € 300,-
Kamer 4: € 295,-
Kamer 5: € 200,-
Totaal: € 1.415,-Paterstraat 35:
Kamer 1: € 315,-
Kamer 2: € 310,-
Kamer 3: € 315,-
Kamer 4: € 299,63
Totaal: € 1.239,63Paterstraat 37:
Kamer 1: € 335,-
Kamer 2: € 350,-
Kamer 3: € 375,-
Kamer 4: € 335,-
Totaal: € 1.355,-Totale huursom: € 5.409,63 bruto per maand / € 64.915,56 bruto per jaar.
Energie: € 7.540,57 per jaar
Water: € 1.183,64 per jaar
Totaal: € 8.724,21 per jaarTotale huursom: € 56.191,35 na aftrek gas, water en licht per jaar.
Huursom
€ 56.191
Vraagprijs
€ 600.000 K.K.
Factor
10,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie P, nummer 6549 & 7176
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Rotterdam
Amsterdam
