3081 BK
Zuid-Holland
Object:
Het betreft hier een sinds februari 2011 verhuurde tweekamer benedenwoning met kelderruimte, grote tuin en berging.
Ligging en parkeervoorzieningen:
De woning is gesitueerd aan de Dordtselaan in de wijk Bloemhof, nabij metrostation Maashaven en het winkelcentrum Zuidplein. De Dordtselaan is een van de belangrijke doorgaande wegen van Rotterdam-Zuid en kenmerkt zich door de volwassen bomen langs de gescheiden rijwegen met tussengelegen groenstrook, fietspaden, openbare parkeerplaatsen en royale trottoirs.
Opleveringsniveau en techniek:
De woning is aan de straatzijde v.v. dubbel glas en heeft een eigen gas CV-combi ketel (bouwjaar 2010) verder zijn de badkamer en keukeninrichting in 2011 nieuw geplaatst waarbij tevens in de woon- en slaapkamers nieuwe plafonds zijn aangebracht
Gebruik en bestemming:
De woning is als zodanig in gebruik. Volgens het bestemmingsplan kan de ruimte eveneens voor detailhandel en/of kantoor worden gebruikt.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
12-4-2016
Perceeloppervlakte
162 m2
Vloeroppervlakte
57 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De woning heeft een gemeenschappelijke gang en deur met de woning op de eerste verdieping (111B) en de volgende indeling: Entree, gang, woonkamer (ca. 29 m²) met open haard en dubbel vensterglas, slaapkamer ( ca. 11 m²) met kastenwand en dubbele deuren naar de tuin.
Badkamer (ca. 2 m²) met douche, vaste wastafel en toilet, keuken (ca. 4,8 m²) met moderne inrichting v.v. ingebouwde gaskookplaat en wasemkap, kelderruimte (ca. 9,8 m²) met stahoogte v.v. de CV-combiketel en de aansluiting voor een wasmachine.
Achter in de op het Westen gesitueerde achtertuin (ca. 70 m²) is een stenen berging (ca. 12 m²) gesitueerd.
Bouwjaar
1938
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01-02-2011
Termijn: onbeperkt
Opzegtermijn: wettelijke termijn
Momenteel lopende tot: onbeperkt
Huurprijs: € 585,00 per maand
Waarborgsom: niet van toepassing
- De kosten van de nutsvoorzieningen komen geheel voor rekening van de huurder
- Volgens het huidige puntentellingssysteem heeft deze woning 117 punten
Huursom
€ 7.020
Vraagprijs
€ 70.000 K.K.
Factor
10,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4172 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!