Kerkrade, St.Pieterstraat 5
6463 CP
Limburg
Omschrijving
Deze belegging betreft twee geschakelde panden, welke zijn verbouwd tot acht appartementen met slaapkamer en elf studio's te Kerkrade. De woningen zijn medio april 2016 in goede staat opgeleverd door de technisch beheerder. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen, winkelruimten, horeca en diverse praktijkruimten gelegen.
De negentien studio's/appartementen hebben een gezamenlijke entree en beschikken ieder over een eigen brievenbus. De huurders maken gebruik van een gemeenschappelijke wasmachineruimte die voorzien is met aansluitingen en afvoer voor vijftien wasmachines. Er is een gezamenlijke water, gas- en elektrometer voor gemeenschappelijke ruimten. De studio's beschikken over een eigen elektrometer.
Het object bestaat gedeeltelijk uit dubbelglas in kunststof kozijnen en beschikt over drie cv-ketels uit 2015 (eigendom). Medio april 2016 zijn de cv-ruimte, kelderruimte en meterkast voorzien van nieuwe sloten.
Het is mogelijk om in de directe omgeving te parkeren. Op het perceel zijn geen parkeermogelijkheden. De wooneenheden zijn gelegen aan een doorgaande weg en goed te bereiken via de provinciale wegen, zowel vanuit Maastricht als Heerlen. Het object is vijf autominuten van de N299 gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Nadere specificatie oppervlakte
Globale indeling:
Eerste gebouw (nr.: 5 t/m 5H):
Zes appartementen
Drie studio's
Tweede gebouw (nr.: 5J t/m 5S):
Twee appartementen
Acht studio's
Bouwjaar
ca. 1920
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huursom per maand: € 10.765,-
Servicekosten per maand: € 2.445,-Huurinkomsten na aftrek servicekosten per maand: € 8.320,-
De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven.
Huursom
€ 99.840
Factor
8,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2458
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Roermond
Arnhem
