Haarlem, Westerstraat 97
2013 PN
__PROV__7__
Omschrijving
Aangeboden wordt dit horecapand met twee bovenwoningen gelegen nabij het centrum van Haarlem en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het object is tevens goed te bereiken middels het openbaar vervoer en wandelgebied Elswout, alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.
Aan de overzijde van het object is aan filiaal van Albert Heijn XL gevestigd.
Alle verdiepingen beschikken over een eigen c.v.-installatie, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tussenmeters geplaatst voor elektra.
Het object dateert uit 1890 en is in 2004 gerenoveerd. Hierbij is de fundering vervangen voor een betonnen paalfundering en is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
27-9-2016
Perceeloppervlakte
101 m2
Vloeroppervlakte
205 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 205 m² vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen.
Begane grond (Horeca): circa 82 m² vloeroppervlakte
1e verdieping (Woonruimte): circa 59 m² vloeroppervlakte
2e verdieping (Woonruimte): circa 64 m² vloeroppervlakte
Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1890
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Begane grond (Horeca)
Ingangsdatum: 1 oktober 1999
Termijn: Vijf jaren
Verlenging: Telkens vijf optiejaren
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende tot: 30 september 2019
Huurprijs: € 17.532,96 op jaarbasisDe huurder van de horecaruimte is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven.
1e verdieping (Woonruimte)
Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: Twaalf maanden
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 865,- bruto per maand2e verdieping (Woonruimte)
Ingangsdatum: 1 december 2006
Termijn: Twaalf maanden
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 882,63 bruto per maandDe levering van het gas, water en elektra zit bij de bruto huurprijzen van de woonruimten inbegrepen.
Totale bruto huuropbrengst jaarbasis:
€ 38.504,52,-Kosten van gas, water en elektra op jaarbasis:
€ 3.500,-Totale huuropbrengst na aftrek van gas, water en elektra:
€ 35.004,52
Huursom
€ 35.005
Vraagprijs
€ 475.000 K.K.
Factor
13,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Haarlem, Sectie H, Nummer 2846
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Haarlem
Haarlem
Amsterdam
