Wijchen, Burchtstraat 7 & 7a
6602 AP
__PROV__6__
Omschrijving
Een appartementsrecht bestaande uit twee winkelruimtes met in het grootste deel Action als huurder. De kleine winkel is vrij van huur. De winkelruimte van Action beslaat twee onroerende zaken waarvan een gedeelte onderdeel is van het te koop aangeboden appartementsrecht. De andere onroerende zaak is eigendom van een derde partij.
Midden in het centrum van Wijchen ligt de Markt, waar wekelijks een markt wordt gehouden. Om de Markt liggen een aantal winkelstraten, die samen een middelgroot winkelcentrum vormen. Een gedeelte van de winkels is overdekt, dit overdekte gedeelte heeft de naam: Marktpromenade. Naast de bekende winkelketens zijn er ook een aantal specialistische winkels te vinden. Het centrum biedt ook genoeg eet- en drinkgelegenheden.
In het centrum op de Markt bevindt zich een bioscoop. Het Kasteel van Wijchen met de Kasteeltuin is in het centrum gelegen evenals de Antonius Abtkerk. Bij het centrum is gratis parkeergelegenheid. Sommige parkeerplaatsen kennen een blauwe zone systeem.
Wijchen ligt nabij Nijmegen en op de grens van de provincies Gelderland en Noord-Brabant en telt ca. 40.000 inwoners. Wijchen heeft een NS-station en ligt langs de A50 en A326.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
3-12-2020
Nadere specificatie oppervlakte
Action: ca. 965 m² (hiervan betreft het 409/906e aandeel)
Leegstand: ca. 102 m² + ca. 60 m² souterrain
Bouwjaar
1998
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Kleine winkelruimte momenteel vrij van huur. Prognose huur: € 22.500,- per jaar
Huurder: Action Nederland B.V.
Ingangsdatum: 24 november 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 23 november 2024
Huurprijs: € 3.548,84 per maand / € 42.586,08* per jaar
-*409/906 aandeel van de totale winkel.
-Het overige gedeelte van de winkel welke Action huurt is eigendom van een andere eigenaar.
-De totale huurprijs bedraagt € 100.478,28 p.j. excl. btw).
-Over de totale huurprijs wordt 3% beheervergoeding in rekening gebracht.
Er resteert derhalve een huuropbrengst van € 69.083,28 per jaar
Huursom
€ 65.086
Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Wijchen, sectie H, nummer 4919 A1, uitmakende het 5/10 aandeel in de gemeenschap bestaande uit een onroerende zaak, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend Wijchen, sectie H, nummer 4917, groot 6 are 22 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Arnhem
Arnhem
Veenendaal
