Maastricht, Hertogsingel 4
6214 AD
__PROV__12__
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een pand met acht luxe kamers, gelegen in het centrum van Maastricht. Het object is verdeeld over vier woonlagen, een souterrain en een tuin van ca. 84 m². Er is een omgevingsvergunning aanwezig.
Het object heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie en een Nefit HR CV-ketel in eigendom. Het vrijthof is op 950 meter gelegen en het stadspark op 1,6 kilometer. Het is mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
268 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kelder:
Gang: 16,06 m²
Berging: 19,27 m²
Berging: 17,72 m²
Begane grond:
Kamer 1: 28,17 m²
Kamer 2: 20,24 m²
Kamer 3: 9,73 m²
Gang: 18,66 m²
Toilet: 0,97 m²
Eerste verdieping:
Kamer 4: 31,26 m²
Kamer 5: 17,56 m²
Keuken: 6,79 m²
Overloop: 4,62 m²
Overloop: 7,49 m²
Toilet: 1,09 m²
Badkamer: 10,05 m²
Tweede verdiepin:
Kamer 6: 12,55 m²
Kamer 7: 12,59 m²
Kamer 8: 16,19 m²
Overloop: 1,86 m²
Overloop: 5,92 m²
Vliering:
Kamer 8: 5,51 m²
CV ruimte: 3,83 m²
Bouwjaar
ca. 1920
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huursom per maand:
Kamer 1: € 800,00
Kamer 2: € 700,00
Kamer 3: € 425,00
Kamer 4: € 650,00
Kamer 5: € 550,00
Kamer 6: € 650,00
Kamer 7: € 470,00
Kamer 8: € 650,00
Totaal: € 4.895,00Bruto huursom per jaar: € 58.740,00
Kosten G/W/L: € 4.167,94Totale huurprijs: € 54.572,06 na aftrek gas, water en elektra per jaar.
Huursom
€ 54.572
Factor
15,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, Sectie D, Nummer 495
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Geleen
Rotterdam
