Delft, Meermanstraat 142
2614 AM
Zuid-Holland
Omschrijving
Het betreft een kamerverhuurpand van circa 139 m² gelegen in de wijk 'Voordijkshoorn' en gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakkerij en een drogisterij.
In totaal zijn er 8 kamers, een gemeenschappelijke keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het object ken een goede staat van onderhoud en in 2014 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
- Nieuwe kamerindeling gemaakt, d.m.v. scheidingswanden te plaatsen.
- Tweede badkamer gemaakt op de tweede verdieping met wasmachine aansluiting.
- Nieuwe CV ketel (Nefit Proline)
- Nieuw keukenblok
- Nieuwe tegels wand en vloer keuken.
- Nieuwe kunststof achterdeur.
- Alle kamers voorzien van vaste internet en TV aansluiting.
- Alle kamers muren en plafond gesaust (wit.)
- Keuring (elektrisch) voor de verzekering; Nen 3140.
- Rookmelders in elke kamer en openbare ruimtes. Met extra hittemelder in de keuken.
- Brandblussers op elke verdieping.
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat.
- 3 x nieuw Dakraam Velux.
Het object is voorzien van een gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
4-7-2017
Perceeloppervlakte
127 m2
Vloeroppervlakte
139 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 139 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
Kamer 1: circa 20,01 m²
Kamer 2: circa 14,73 m²
Kamer 3: circa 5,65 m²
Kamer 4: circa 14,55 m²
Kamer 5: circa 14,73 m²
Kamer 6: circa 5,91 m²
Kamer 7: circa 11,07 m²
Kamer 8: circa 13,94 m²
Diverse gemeenschappelijke ruimten.
Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1957
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 1 jaar en 16 dagen
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- bruto per maand
Waarborgsom: € 450,-Kamer 2
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-Kamer 3 & 6
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-Kamer 4
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-Kamer 5
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-Kamer 7
Ingangsdatum: 1 juli 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-Kamer 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 375,-Bruto huuropbrengst per jaar:
€ 34.200,- per jaarKosten gas, water en elektra per jaar:
€ 2.842,63 per jaarHuuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 31.357,37
Huursom
€ 31.357
Vraagprijs
€ 350.000 K.K.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delft, Sectie F, Nummer 5674
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Rotterdam
