Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
3083 CG
Zuid-Holland
Omschrijving
Deze belegging betreft een hoekpand bestaande uit een winkelruimte van circa 58 m² met bovengelegen woonruimte van circa 50 m² in de Rotterdamse wijk Charlois. De winkelruimte is in 2016 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd aan een goedlopend Pools restaurant.
De winkel is voorzien van een eigen cv-installatie en verkeert in goede staat van onderhoud. Woning is gedateerd en voorzien van gashaard. Het hele object is voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De bovenwoning bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.
Het object is op loopafstand van het aantrekkelijke Zuidplein met haar vele winkels, bus en metro-station, het Zuiderpark en Ahoy. De wijk is gelegen op de Zuidelijke Maasoever en is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid voor deur.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
30-10-2017
Vloeroppervlakte
108 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Flakkeesestraat 143 B Woning: circa 50 m²
Flakkeesestraat 143 C Winkel: circa 58 m²
Bouwjaar
1939
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Flakkeesestraat 143B Woning:
Ingangsdatum: 1 april 2015
Termijn:1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.560,- per jaar.Flakkeesestraat 143C Winkel:
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2021
Huurprijs: € 9.480,- excl. btw per jaar.Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Totale bruto huurprijs: € 17.040,- excl. btw per jaar.
Huursom
€ 17.040
Vraagprijs
€ 187.500 K.K.
Factor
11,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, Sectie H, nummer 2603-A en 2603-A2, appartementsindex 2 en 5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Den Haag
Montfoort
