Maastricht, Alexander Battalaan 81
6221 CC
__PROV__12__
Omschrijving
Deze belegging betreft een fraai gerenoveerd herenhuis van circa 372 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie Wyck, nabij het centrum van Maastricht. Het object wordt momenteel gebruikt als kamerverhuurpand waarin elf kamers zijn gesitueerd. De omgevingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding.
Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitzenzijde. Veel originele ornamenten zijn behouden gebleven. Er is een besloten tuin aanwezig.
Het object is gelegen op loopafstand van het populaire Vrijthof, Markt, Onze Lieve Vrouwenplein, alle dagelijkse en winkelvoorzienigen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en diverse 'hot-spots'. Er zijn voloende parkeergelegenheden voor de deur en het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf Eindhoven, Aken en Luik.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
372 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1: circa 16.6 m²
Kamer 2: circa 27.5 m²
Kamer 3: circa 20.1 m²
Kamer 4: circa 16.2 m²
Kamer 5: circa 17.2 m²
Kamer 6: circa 6.7 m²
Kamer 7: circa 21.7 m²
Kamer 8: circa 16.2 m²
Kamer 9: circa 27.6 m²
Kamer 10: circa 33.8 m²
Kamer 11: circa 10.1 m²
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1: € 6.900,- per jaar.
Kamer 2: € 7.500,- per jaar.
Kamer 3: € 7.140,- per jaar.
Kamer 4: € 6.900,- per jaar.
Kamer 5: € 7.020,- per jaar.
Kamer 6: € 5.400,- per jaar.
Kamer 7: € 6.900,- per jaar.
Kamer 8: € 7.020,- per jaar.
Kamer 9: € 7.296,- per jaar.
Kamer 10: € 5.676,- per jaar.
Kamer 11: € 5.040,- per jaar.Totale huurprijs: € 72.792,- per jaar
Kosten G/W/L: € 7.512,- per jaar.
Totale huurprijs na aftrek G/W/L: € 65.280- per jaar.
Huursom
€ 65.280
Factor
14,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 648.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Oud-Beijerland
Rotterdam
Geleen
