Eindhoven, Korianderstraat 102

5643 AT

Noord-Brabant

€ 298.000
(K.K.)
Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Korianderstraat 102
Foto's 28

Omschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 100 m² met zes kamers in Eindhoven. Het object is eind 2015 volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, elektra, C.V., etc.) en verkeert derhalve in zeer goede staat. De benodigde omgevingsvergunning en gebruiksmelding voor verhuur zijn aanwezig. Het object heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum, de Technische  Universiteit, Fontys Hogescholen en de TIO Hogeschool. 

Naast de zes kamers bestaat het object uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming. Alle kamers hebben een eigen wastafel en worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen. 

Op loopafstand is het in 2017 herontwikkelde winkelcentrum 'Boulevard Zuid' gelegen met supermarkten, alsmede diverse horecagelegenheden en landelijke winkelketens. De straat grenst aan de wijk "Nieuwe Kruidenbuurt", die op dit moment een gigantische facelift ondergaat. 

Het object is zowel met de auto goed bereikbaar en er is een bushalte om de hoek gelegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. 

Indien gewenst kan de huidige beheerovereenkomst worden overgenomen. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

18-5-2023

Perceeloppervlakte

89 m2

Vloeroppervlakte

100 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 100 m². 

Bouwjaar

ca. 1929 (bron BAG viewer)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer  Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j
    1 12 m² € 405,00 € 4.860,00
    2 8 m² € 300,00 € 3.600,00
    3 15 m² € 406,02 € 4.872,42
    4 15 m² € 405,00 € 4.860,00
    5 12 m² € 400,00 € 4.800,00
    6 11 m² € 400,00 € 4.800,00
    Totaal   € 2.419,24 € 27.792,24


    Kosten:
    Water: € 432,43 per jaar 
    Energie: € 1.802,85 per jaar 
    Internet: € 600,00 per jaar 
    Totaal: €  2.835,28 per jaar 

    Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 24.956,97 per jaar 

Huursom

€ 24.956

Vraagprijs

€ 298.000 K.K.

Factor

11,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Stratum, sectie D, nummer 690

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Korianderstraat 102

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Valderenstraat 2

Geleen

Valderenstraat 2
Woning / appartement
€ 350.000
Image of

Hoensbroek

Heisterberg 66
Horecapand
€ 345.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.