Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16
3553 HT
__PROV__9__
Omschrijving
Deze belegging betreft twee kamerverhuurpanden van ieder circa 80 m² met twee bergingen in de wijk Zuilen te Utrecht. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur aan studenten is aanwezig.
De appartementen zijn qua indeling identiek en zijn boven elkaar gelegen op de derde en vierde verdieping. Ieder appartement bestaat uit vier slaapkamers, een toilet, een badkamer, een keuken, een gezamenlijke hal en twee balkons. De panden zijn voorzien van centrale verwarming (cv-ketels uit 2009), mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. De inrichting is gedateerd maar functioneel. Aanvullende foto's van de binnenzijde zijn op aanvraag beschikbaar.
De appartementen zijn naast het Julianapark, op circa tien minuten fietsafstand van de binnenstad en het centraal station gelegen. Zowel met het OV als met de fiets is de Uithof binnen dertig minuten bereikbaar. Treinstation Utrecht-Zuilen ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn per auto goed bereikbaar. Op circa 350 meter afstand is een winkelstrip met o.a. een supermarkt, slagerij, bakker en kapper gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
160 m2
Bouwjaar
ca. 1960 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Marie Curielaan 12
Kamer Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j 1 18 m² € 347,24 € 4.166,88 2 9 m² € 282,57 € 3.390,84 3 16 m² € 349,23 € 4.190,76 4 11 m² € 300,30 € 3.603,60 Totaal € 1.279,34 € 15.352,08
Kosten:
Elektra: € 996,00 per jaar
Water: € 188,76 per jaar
TV: € 224,40 per jaar
Totaal: € 1.409,16 per jaar
Bruto huur minus kosten: € 13.942,92 per jaar.
==============================================================================
Marie Curielaan 16Kamer Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j 1 18 m² € 355,09 € 4.261,08 2 9 m² € 271,96 € 3.263,52 3 16 m² € 349,54 € 4.194,48 4 11 m² € 301,18 € 3.614,16 Totaal € 1.277,77 € 15.333,24
Kosten Marie Curielaan 16:
Elektra: € 888,00 per jaar
Water: € 191,28 per jaar
TV: € 224,40 per jaar
Totaal: € 1.303,68 per jaar
Bruto huur minus kosten: € 14.029,56 per jaar.
Totale bruto huur minus kosten: € 27.972,48 per jaar
Huursom
€ 27.972
Vraagprijs
€ 445.000 K.K.
Factor
15,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4934, A7, A8, A39 en A40
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vianen
Amsterdam
Nijkerk
