1382 JZ
__PROV__7__
Deze belegging betreft een bedrijfshal met kantoorruimte van circa 1.055 m2 met buitenruimte en zes parkeerplaatsen, gelegen op Industrieterrein Noord in Weesp.
Het object bestaat uit een receptie, kantoren, vergaderzalen, kantine en een hoge werkplaats/productieruimte. Het omsloten buitenterrein is circa 310 m2 en verhard middels stelconplaten, die recentelijk opnieuw zijn gesteld door een grondwerker.
Het geheel is medio 2016 aan de achterzijde geschilderd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object heeft een betonnen constructie met betonnen vloeren en is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde zijn de kozijnen recentelijk geschuurd en is het ontbrekende beglazingskit bijgewerkt en opgeschilderd. Het platte dak is in medio 2006/2007 vernieuwd, heeft een bitumineuze bedekking, is geïsoleerd en voorzien van kunststof lichtstraten. De kantoren worden verwarmd door middel van een eigen cv-installatie en de bedrijfsruimte middels gasheaters. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische laad- en losdeur.
Industrieterrein Noord staat bekend om zijn grote verscheidenheid aan bedrijven. Het industrieterrein is goed te bereiken middels de N236 (Diemen - Bussum), A9 (Diemen - De Kooy) en A1 (Amsterdam - Duitse grens). Station Weesp is op circa 2 kilometer afstand gelegen en de dichtstbijzijnde bushalte op circa 650 meter. In de periode 2014-2040 groeit de bevolkingsontwikkeling met 37,9%. Deze groei is tevens te zien in het nieuwbouwplan Bloemendalerpolder, waar een nieuw woonlandschap wordt ontwikkeld met 2.750 woningen.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
13-3-2018
Perceeloppervlakte
1.524 m2
Vloeroppervlakte
1.055 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfsruimte: circa 785 m2 vvo
Kantoorruimte: circa 270 m2 vvo (waarvan 135 m² op de verdieping)
Buitenterrein: circa 310 m2 vvo
Bouwjaar
1972
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Vertical Vision B.V.
Ingangsdatum: 1 mei 2006
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Huurprijs: € 55.879,92 excl. btw per jaar
De huurder is zelf contractant voor de nutsvoorzieningen en servicecontracten en voert zelf onderhoud aan de binnenzijde uit.
Huursom
€ 55.880
Vraagprijs
€ 625.000 K.K.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Weesp, Sectie C, Nummer 1815
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!