Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
9673 EG
__PROV__2__
Omschrijving
Deze belegging betreft veertien garageboxen van circa 14m² met binnenterrein, gelegen in het zuiden van Winschoten. De garageboxen zijn midden in een woonwijk gesitueerd met grotendeels huurwoningen van de woningstichting, met aan de voorzijde van de ingang een grasveld.
Alle huurders hebben 24/7 toegang tot de boxen en het terrein is volledig verhard met betonklinkers. Het dak is in 2013 vernieuwd.
Voordelen van deze belegging:
- Risicospreiding door meerdere debiteuren en huurovereenkomsten;
- Veel animo voor dergelijke boxen bij verhuur.
De boxen hebben een vrijwel directe aansluiting met de N972 (Oude Pekela - Winschoten) en N367 (Winschoten - Nieuw Pekela) en zijn daarmee goed bereikbaar voor de lokale huurders alsmede de huurders vanuit omliggende dorpen zoals Oude Pekela & Blijham. De garageboxen zijn tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation is op circa 280 meter afstand gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
391 m2
Vloeroppervlakte
196 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 196 m² in totaal. In de boxen is geen stroomvoorziening aanwezig.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1970
Huurders
De boxen worden verhuurd voor prijzen tussen de € 42,50 en € 45,00 per maand. Momenteel zijn 11 boxen verhuurd.
Huidige huur per jaar: € 5.940,-
Geprognosticeerde huur: € 7.440,- (bij volledige verhuur)De huurovereenkomsten zijn voor onbepaalde tijd afgesloten.
Huursom
€ 7.440
Vraagprijs
€ 87.500 K.K.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Winschoten, sectie C, nummer 2181
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Wijchen
Warffum
Lelystad
