Goirle, Kalverstraat 17 & 19

5051 NK

Noord-Brabant

€ 480.000
(K.K. (btw-belaste levering))
Verkocht
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
  • Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19 Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19 Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19 Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19 Winkelpand - Goirle - Kalverstraat 17 & 19
Foto's 17

Omschrijving

Deze belegging betreft twee winkelpanden van circa 241 m² BVO in totaal, gelegen aan de Kalverstraat in het winkelcentrum De Hovel in het centrum van Goirle. Het centrum biedt dak aan circa 80 verschillende winkels. De Kalverstraat 17 is gelegen naast de opening van de gratis parkeergarage van het winkelcentrum De Hovel.

De twee winkelpanden verkeren in goede staat van onderhoud. Het object is opgeleverd in 2009 en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De voorzijde van de winkels zijn overdekt met een betegelde galerij. Het object beschikt over een warmtepomp welke tevens in goede staat van onderhoud verkeert. 

In de nabije omgeving zijn diverse grote landelijke winkelketens gesitueerd, waaronder Intertoys, DA, Blokker en Gall & Gall. Winkelcentrum De Hovel is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte op circa 210 m afstand is gelegen. De Rijksweg A58 (Eindhoven - Vlissingen) is binnen vier autominuten te bereiken. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

241 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kalverstraat 17:
Circa 105 m² BVO

Kalverstraat 19:
Circa 136 m² BVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

2009

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kalverstraat 17 - ISS Computers
    Ingangsdatum: 1 mei 2012
    Termijn: 5 + 5 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: twaalf maanden
    Momenteel lopende tot: 1 mei 2022
    Bankgarantie: € 5.020,80
    Huurprijs:€ 1.506,20 excl. btw (incl. servicekosten) per maand / € 18.074,40 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar

    Kalverstraat 19 - Team Kappers
    Ingangsdatum: 1 januari 2017
    Termijn: 10 jaar
    Verlenging: 5 + 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 januari 2027
    Bankgarantie: € 7.945,- 
    Huurprijs: € 2.217,18 excl. btw (incl. servicekosten) per maand / € 26.606,16 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar

    Totale huurprijs: € 44.680,56 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar

    Kosten (voorschot servicekosten, bijdrage parkeergarage, bijdrage promotie winkelcentrum): € 2.748,60 per jaar 

    Totale huurprijs minus kosten: € 41.931,96 per jaar

Huursom

€ 41.932

Vraagprijs

€ 480.000 K.K. (btw-belaste levering)

Factor

11,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Goirle, sectie B, nummers 6797 A3, A112 en A113

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kalverstraat 17 & 19

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Eindhoven - Tongelresestraat 528, 528a, 528b & 528c

Eindhoven

Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c
Woning / appartement
€ 540.000
Image of Prinses Beatrixlaan 5

Tiel

Prinses Beatrixlaan 5
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Drinkwaterweg 407

Rotterdam

Drinkwaterweg 407
Kamerverhuurpand
€ 419.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.