6827 CB
Gelderland
Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vijf bedrijfsunits ter grootte van in totaal circa 2.530 m², gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in Arnhem. Het object heeft drie gevels die grenzen aan de straat, waardoor er een goede zichtbaarheid en toegang is. De gebruikers van het pand zijn een verfgroothandel, schildersbedrijf, adviesbureau en cateringorganisatie, zorgverlener en webwinkelorganisatie.
Gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’, centraal gelegen tussen Arnhem-Centrum en uitvalswegen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348). Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.
Het object is kadastraal gesplitst in vijf appartementsrechten. Rondom het object zijn aan alle vier de zijden parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Iedere unit is voorzien van een eigen verwarmingsinstallatie en eigen meters. Daarnaast is het object voorzien van cv-installatie, heaters, afzuiginstallatie, airconditioning, alarm, pantry's, krachtstroom.
Bouwaard: De gevels zijn voorzien van gesausde cellenbetonplaten, de begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren deels van hout, deels van beton. Het platte dak is van geprofileerde stalen dakplaten met daarop isolatie afgedekt met een bitumeuze afwerking.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
3.235 m2
Vloeroppervlakte
2.520 m2
Nadere specificatie oppervlakte
circa 2.520 m²
Bouwjaar
1981
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres | Huurder | m² (circa) | Ingangsdatum | Expiratiedatum | Huurprijs P.J. | |
Blankenweg 39 | Thuiszorgorganisatie en bedrijfsruimte onderverhuurd aan rolluikenproducent | 740 | 01-07-2018 | 01-01-2021 | € 39.600,- | |
Blankenweg 39a | Schildersbedrijf | 320 | 01-10-2015 | 01-10-2020 | € 14.580,- | |
J. Huddeweg 10 | Adviesbureau en cateringorganisatie | 850 | 01-01-2017 | 01-01-2022 | € 27.600,- | |
J. Huddeweg 12 | Verfgroothandel | 380 | 01-07-2018 | 01-07-2021 | € 23.784,- | |
J. Huddeweg 14 | Webwinkelorganisatie | 240 | 01-07-2018 | 01-06-2023 | € 15.000,- |
Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. Bovenstaande betreft de huur exclusief btw indien er btw over de huur van toepassing is.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursom
€ 120.564
Vraagprijs
€ 1.350.000 K.K.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Arnhem, sectie D, nummer 5489 A1 t/m A5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!