Rotterdam, Pieter de Hoochstraat 22b

3024 CS

Zuid-Holland

€ 232.500
(K.K.)
Verkocht
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
  • Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b Horecapand - Rotterdam - Pieter de Hoochstraat 22b
Foto's 12

Omschrijving

Gerenoveerde horecabelegging van circa 100 m², gelegen in een opkomende buurt in het historische Rotterdam Delfshaven, nabij het centrum van Rotterdam. Het object is recent voor vijf jaar verhuurd aan een pizzeria.

Het object verkeert door een recente renovatie in uitstekende onderhoudsstaat. Bij de renovatie is er onder meer een gehele nieuwe vloer geplaatst inclusief vloerbalken, nieuwe mechanische ventilatie, nieuwe cv-ketel, nieuw electrawerk, nieuwe toiletgroepen en is het schilderwerk gedaan. Verder is het object door een nieuwe huurder compleet nieuw ingericht.

Het pand is gelegen in een brede straat, tussen oude havengebied van het Lloydkwartier en de Coolhaven, waar een bruisende wijk is ontstaan waar je lekker kunt eten en drinken bij unieke restaurants, knusse cafés of sfeervolle terrasjes.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse onderhoudsvoorzieningen, zoals supermarkten en (sport)scholen. Openbaar vervoer zoals de metro, tram, de Erasmus Universiteit en de Euromast met haar mooi aangelegde park zijn allen op loopafstand bereikbaar. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

30-8-2018

Vloeroppervlakte

100 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 100 m²;
Waarvan circa 75 m² restaurant en open keuken en circa 25 m² dames en heren toiletgroep en magazijn.

Onder het pand bevindt zich een kelder op stahoogte. Deze is vochtig en wordt niet meeverhuurd aan de huidige huurder.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1907

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 20 april 2018
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 20 april 2023
    Huurprijs: € 1.650,- per maand / € 19.800,- per jaar (geen btw)

Huursom

€ 19.800

Vraagprijs

€ 232.500 K.K.

Factor

11,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Delfshaven, sectie G, nummer 447 A1 uitmakende het twee vijfde onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Pieter de Hoochstraat 22b

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Noordmolenstraat 20 A

Rotterdam

Noordmolenstraat 20 A
Winkelpand
€ 300.000
Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
Image of Malledijk 1 a

Spijkenisse

Malledijk 1 a
Horecapand
€ 330.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.