Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53

6031 CG

Limburg

€ 395.000
(k.k.)
Verkocht
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
  • Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53 Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53 Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53 Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53 Woning / winkelpand - Nederweert - Kerkstraat 51B, 51C en 53
Foto's 37

Omschrijving

Een winkelruimte van circa 359 m² met magazijnruimte van circa 210 m², kantoor van circa 6 m² en sanitairruimte van circa 4 m² en twee bovenwoningen van circa 144 m² met dakterras van circa 20 m² op de eerste verdieping en circa 57 m² op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Nederweert. De appartementen verkeren beiden in verhuurde staat. De winkelruimte is beschikbaar voor verhuur.

De entree van de winkelruimte is gelegen in het midden van de voorgevel. De toegang is voorzien van een dubbele entreedeur. De winkelruimte is afgewerkt middels een systeemplafond met TL-armaturen. Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de naast- en achtergelegen magazijnen (circa 210 m² in totaal). Via de zijdeuren is er vanuit de winkel toegang tot de pantry, toilet- en kantoorruimte. Het front van de winkel is circa acht meter breed. De bovenwoningen zijn bereikbaar via een apart portaal en vervolgens middels een wenteltrap en beschikken over eigen energiemeters. De woningen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en hebben beiden een HR combi-ketel uit 2009.

Het object is gelegen aan een klein dorpsplein middenin het dorpscentrum. Tegenover het object zijn onder andere de Kruidvat en Bruna gesitueerd. Verder zijn in de directe nabije omgeving diverse eetgelegenheden en woningen gelegen. Tegenover het object, in een parallel lopende straat, zijn parkeerplaatsen gesitueerd. Parkeren in de kern van Nederweert is gratis. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 meter afstand gelegen. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

1-5-2019

Perceeloppervlakte

770 m2

Vloeroppervlakte

770 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkel: circa 359 m²
Magazijn: circa 210 m²
Appartement 1e verdieping: circa 144 m² (excl. dakterras van circa 20 m²)
Appartement 2e verdieping: circa 57 m²

Bouwjaar

1963

Huurders

  • Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51B: € 735,- per maand / € 8.820,- per jaar
    Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51C: € 480,- per maand / € 5.760,- per jaar
    *Totale kale huursom woningen: € 1.215,- per maand / € 14.580,- per jaar
    **Geprognosticeerde huurstroom winkel: € 2.500,- per maand / € 30.000,- per jaar excl. btw

    Totale huursom (deels geprognosticeerd): € 3.715,- per maand / € 44.580,- per jaar excl. btw

    * De huurders betalen een voorschot servicekosten van € 175,- per maand. De kosten worden jaarlijks verrekend. 
    ** De nutsvoorzieningen voor het winkelpand worden door de verhuurder betaald. In 2017 bedroegen deze kosten € 2.495,-

Huursom

€ 44.580

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Factor

8,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 4556 (53)

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kerkstraat 51B, 51C en 53

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Valderenstraat 2

Geleen

Valderenstraat 2
Woning / appartement
€ 350.000
Image of Nieuwstraat 17 & 17a

Beek

Nieuwstraat 17 +17a
Overig
€ 375.000
Image of

Hoensbroek

Heisterberg 66
Horecapand
€ 345.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.