Utrecht, Marnixlaan 110

3552 HG

Utrecht

€ 170.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110
  • Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110
  • Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110
  • Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110
  • Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110
Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110 Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110 Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110 Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110 Woning / appartement - Utrecht - Marnixlaan 110
Foto's 7

Omschrijving

Perceel van circa 271 m² met bedrijfsruimte van circa 31 m² met diverse ontwikkelingsmogelijkheden, gelegen in de wijk Zuilen te Utrecht. De omgevingsvergunning voor omzetting van bedrijfsruimte naar woonruimte is reeds verleend door de gemeente Utrecht. 

In de huidige situatie wordt de bedrijfsuimte gebruikt als opslag. Conform bouwbesluit en de bouwverordening kan hier een appartement worden gerealiseerd. In relatie tot de tekening die bijgevoegd is bij de omgevingsvergunning kan de indeling er als volgt uitzien: hal-/entree die toegang verschaft tot een ruime keuken, tweede hal met entree naar badkamer met plaats voor toilet, douche en wastafel, vanuit de hal toegang naar de woonkamer met vanuit daar toegang tot het achtergelegen perceel van circa 240 m². 

De gemeente Utrecht heeft middels een brief aangegeven dat het is toegstaan om op het achtergelegen perceel een hobby-/bergruimte te realiseren. Conform de tekeningen die zijn bijgevoegd is een bebouwbaar opppervlak van circa 77 m² te realiseren. 

Deze ontwikkelingsmogelijkheid is op circa 200 meter afstand gelegen van de bruisende Amsterdamsestraatweg waar diverse winkel- en eetgelegenheden zijn gesitueerd. Het stadscentrum van Utrecht is binnen tien fietsminuten te bereiken en treinstation Utrecht-Zuilen is op circa 500 meter van de woning gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1 minuut loopafstand gelegen en het is mogelijk om in de straat gratis te parkeren. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

26-6-2019

Perceeloppervlakte

271 m2

Vloeroppervlakte

31 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1929

Huurders

  • Mogelijkheid tot verhuur woonruimte á 31 m².

    Mogelijkheid tot verhuur bijgebouw á 77 m².

Vraagprijs

€ 170.000 K.K.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Utrecht, sectie C, 3683.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Marnixlaan 110

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Montfoort, Keizerstraat 33 en 35

Montfoort

Keizerstraat 33 en 35
Horecapand
€ 250.000
Image of Amersfoort, De Stuwdam 69

Amersfoort

De Stuwdam 69
Bedrijfspand
€ 179.750
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.