Alkmaar, Frieseweg 37
1823 CA
__PROV__7__
Omschrijving
Verhuurde pittoreske stadswoning van circa 100 m² gelegen op een ruim perceel, op slechts drie minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar en nabij het Victoriepark.
Er sinds 2007 sprake van een doorlopende verhuur van de woning en de huidige huurder heeft een goede betalingsmoraal.
Voorzien van:
- grotendeels dubbele beglazing;
- c.v.-combiketel (2013, Intergas HRE Combi Compact) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- nieuw schilderwerk 2016;
- in 2005 vernieuwde balkenlaag en houten vloer begane grond;
- complete keukeninrichting (combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander;
- in 2005 vernieuwde meterkast.
Verder heeft de woning een aanbouw, een dakkapel en vrijstaande stenen berging. De royale voortuin garandeert een vrij uitzicht en een beschutte ligging. De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een achterom.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
15-8-2019
Perceeloppervlakte
170 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 100 m²
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met massief lichte eiken vloer, open haard, openslaande tuindeuren en in aanbouw een keuken incl. combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap,
5 pits gas kooktoestel incl. wokbrander;
1e verdieping: overloop met toegang tot bergvliering, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en een handdoekradiator.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1922
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 juni 2014
Termijn: 12 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 950,- per maand / € 11.400,- per jaar.*
*De woning is 'laag verhuurd'. De huurwaarde (markthuur) ligt momenteel op € 1.100,- per maand.
Vraagprijs
€ 279.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Alkmaar, Sectie C, Nummer 3184
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
IJmuiden
Amsterdam
